荒地被划入基本农田该怎么改?

我家有块荒地,之前一直没什么规划,最近突然被划入基本农田了。但这块地其实不太适合做农田,我想把它的性质改回来,不知道该怎么做,有什么流程和要求吗?
张凯执业律师
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在回答如何将被划入基本农田的荒地性质进行更改之前,我们需要先明确基本农田的概念。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它受到严格的法律保护,目的是保障国家的粮食安全和农业可持续发展。



根据《基本农田保护条例》第十五条规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。也就是说,一般情况下,是不允许随意改变基本农田用途的。



不过,如果这块荒地确实存在不适宜作为基本农田的情况,比如土壤条件差、缺乏灌溉水源等,可以通过法定程序进行调整。首先,要由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门,根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和国家规定的批准权限,拟定土地整理、复垦、开发方案。这个方案需要详细说明该荒地的实际情况,以及不适宜作为基本农田的原因和证据。



然后,将拟定的方案按照规定的审批程序逐级上报。审批过程中,相关部门会组织专家进行实地勘查和论证,评估方案的可行性和合理性。只有经过严格的审查和批准后,才有可能对基本农田的划定进行调整。



整个调整过程较为复杂和严格,需要充分的理由和依据,并且要遵循相关的法律法规和程序。如果未经批准擅自改变基本农田用途,将面临法律责任。所以,建议你先向当地的自然资源部门咨询具体的政策和办理流程,并按照要求准备相关材料。

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