如何查询是否存在租赁合同?

我和房东有过租房的口头约定,但不确定有没有签订书面租赁合同。现在我想确认一下到底有没有签合同,不知道该怎么去查,也不清楚从哪些途径可以获取相关信息,希望了解一下查询的方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要查询是否存在租赁合同,可通过以下几种途径。首先,直接沟通协商是比较便捷的方式。直接与合同的另一方,也就是和你签订合同的人进行沟通。因为合同通常是双方各持一份,所以对方很可能保留着合同原件。通过友好协商,你可以向对方询问合同情况并请求查看合同。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,合同存在多种形式,即使不是传统的纸质合同,以电子数据等形式存在的也可能是有效的书面合同。


如果直接沟通无法解决问题,你可以查看相关的合同备案情况。在一些情况下,租赁合同需要进行备案登记,比如房屋租赁合同。以房屋租赁为例,根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。你可以前往当地的房地产管理部门或者相关的登记机构,凭借自己的身份信息和可能的租赁房屋地址等信息,申请查询是否有该租赁合同的备案记录。


还可以查看相关支付记录和沟通记录。支付租金等费用的记录是租赁关系存在的重要证据。你可以查看自己的银行转账记录、微信或支付宝等支付平台的交易记录,看是否有向房东支付租金的记录,并且查看交易备注中是否提及“租金”等相关内容。同时,与房东之间的聊天记录、短信等沟通记录也能反映租赁情况。比如你们在聊天中提到了租赁的房屋地址、租赁期限、租金金额等关键信息,这些都可以辅助证明租赁合同的存在。另外,如果在租赁过程中有中介参与,你也可以联系中介机构,询问他们是否保存有相关的租赁合同副本。中介在促成租赁交易时,通常会留存合同作为业务记录。

相关问题

为您推荐20个最新问题

申请行政复议是否可以暂缓行政拘留?

我朋友被行政拘留了,他觉得处罚不合理想申请行政复议,又希望能先不用被拘留,所以想知道申请行政复议能不能暂缓行政拘留,具体要满足哪些条件呢?

不服交通责任认定书该怎么办?

我最近遭遇了一起交通事故,拿到交警给出的责任认定书后,觉得认定结果不太合理,对里面划分的责任比例存在很大疑问。我想知道具体有哪些正规的途径可以解决这个问题,希望能得到专业的解答。

宿州市2024年十级伤残鉴定标准具体是怎样的?

最近身边有人受伤了,可能涉及到十级伤残鉴定,但不清楚宿州市2024年具体的鉴定标准。想了解下各项指标,比如身体哪些部位受伤、达到什么程度算十级伤残,以及有没有一些特殊情况的规定。

帮信罪认罪认罚会判多久?

我朋友好像涉及了帮信罪,现在打算认罪认罚,想知道这种情况下一般会判多久呀?就是想具体了解下在认罪认罚这个前提下,帮信罪的量刑情况,心里好有个底。

催债导致欠款人心脏病发作可以起诉吗

我之前借了钱给别人,现在去催债,结果对方心脏病发作了。我有点担心,想问问这种情况下对方要是起诉我,我会不会有麻烦啊?我就是正常催债,也没做什么特别过分的事,就想知道从法律角度我有没有责任,能不能被起诉 。

结婚后夫妻的收入都是共同的吗

我刚结婚不久,最近和老公在讨论收入的事情。我想了解一下,是不是从领了结婚证开始,我俩之后挣的钱就都算是共同的了?有没有什么特殊情况不算共同收入呢?就想弄清楚婚后收入在法律上具体是怎么界定共同与否的。

被告人证据证明内容该怎么写?

我是一起案件的被告人,现在需要提交证据并写明证明内容,但我不知道该怎么写。我有一些相关的合同、聊天记录等证据,不清楚要怎样准确地表达这些证据能证明什么事实,担心写不好影响案件结果,想知道具体的书写方法和要点。

简易程序中对方不出庭会怎么样?

我有个民事纠纷走的是简易程序,现在通知开庭了,但是听说对方不太愿意出庭。我就想了解下,在简易程序里,如果对方不出庭的话,会有什么样的后果呢?对判决结果会有啥影响不?

被打伤侵犯的是健康权还是身体权?

我被人打伤了,现在想了解这种情况对方侵犯的是我的健康权还是身体权。我不太清楚这两个权利的区别,也不知道在法律上对于这种被打伤的情况是如何界定权利侵犯类型的,希望能得到专业的解答。

劳务派遣员工需要买社保吗?

我是一名劳务派遣员工,工作一段时间了,公司一直没给我买社保。我不太清楚按法律规定,劳务派遣员工到底该不该买社保呢?想了解下这方面的法律规定,看看自己的权益是否受到侵害。

住院需要准备什么生活用品?

我马上要住院了,但是不知道该准备哪些生活用品。担心准备多了浪费,准备少了又不方便。想了解下从法律角度虽然没规定,但一般住院大家都会准备些什么生活用品,能给我个详细的建议。

劳动法对餐补有哪些规定?

我在一家公司上班,公司之前有餐补,最近突然取消了。我想知道劳动法里关于餐补到底是怎么规定的,公司这样做合不合法?我能不能维护自己的权益?

申请食品经营许可证应当符合哪些条件?

我打算开一家小餐馆,听说得申请食品经营许可证,但是不太清楚要符合啥条件。我有固定的经营场所,也知道得保证食品安全,可具体还有啥要求就不太明白了。想问问申请食品经营许可证都得符合哪些条件啊?

安置房应该找哪个部门解决相关问题?

我家分到了安置房,但现在出现了一些质量问题,而且对于后续的产权办理也不太清楚该怎么办。我不知道遇到这些安置房相关的问题应该找哪个部门去咨询和解决,感觉一头雾水,希望能了解一下。

养老保险自己交每个月几号扣?

我是自己交养老保险的,一直不太清楚每个月具体几号扣款。有时候钱存晚了怕错过扣款时间影响权益,想知道这个扣款时间是固定的吗,具体是每月几号呢?

民事诉讼费收费计算公式是什么?

我最近要打一场民事诉讼官司,但是不太清楚法院收取诉讼费用是怎么算的。想知道有没有一个具体的计算公式,能让我提前了解大概要交多少费用,这样我心里也能有个底。

猥亵罪处理结果不满意,只拘留了五天,能重新再起诉吗?

我遭遇了猥亵事件,警方处理后,对行为人仅拘留了五天,我觉得这个处理结果太轻了,我很不满意。我想知道我能不能重新去起诉,为自己讨个更公正的说法。

离婚后孩子归谁抚养?

我和另一半打算离婚了,现在最让我头疼的就是孩子抚养权的问题。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权,可又不知道法律上对于离婚后孩子归谁抚养是怎么规定的,所以想了解一下相关的法律依据和判断标准。

2024年商品房预购人要满足什么条件?

我打算预购一套商品房,听说2024年有相关条件规定。我不太清楚自己是否符合,想了解一下具体要满足什么条件,比如对身份、资金等方面有没有要求,这些条件是全国统一的,还是各地有不同规定呢?

取保候审保证人的义务问题有哪些?

我给朋友做了取保候审的保证人,但是不太清楚自己具体有哪些义务。万一没做好,会不会给自己带来麻烦呀?我想了解下在法律上,取保候审保证人都有哪些明确的义务,希望能有专业的解答。