如何才能查询租赁合同?

我签了一份租赁合同,现在找不到合同原件了,想查一下合同内容。但我不知道通过什么途径能查到这份合同,是去相关部门查,还是有其他办法呢?我特别想知道具体的查询方法。
张凯执业律师
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在日常生活中,租赁合同是一种常见的合同形式,当我们需要查询租赁合同,通常可以根据不同的情况采取以下几种办法。


如果是自己签订的租赁合同,最简单的方式就是找合同的另一方当事人。因为在签订租赁合同时,一般合同双方都会各自持有一份。你可以友好地和对方沟通,请求对方提供合同文本供你查阅或者复印,这种方式适用于双方关系良好且对方愿意配合的情况。


如果是通过中介机构签订的租赁合同,中介公司一般会有存档。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介有义务妥善保管相关合同资料。你可以联系当初为你服务的中介人员,让他们协助你查询租赁合同。


要是租赁的是房屋,并且在房地产管理部门进行了备案登记。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。你可以携带本人有效身份证件和相关证明材料,前往当地的房地产管理部门申请查询备案的租赁合同。


另外,如果租赁合同涉及到诉讼或者仲裁程序,在司法机关或者仲裁机构会有相关的卷宗材料,里面可能包含租赁合同。你可以按照相应机构的规定和程序,申请查阅这些材料。不过这种情况一般需要有合法的理由和手续。

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