回迁房到期不能给房该怎么维权？

当回迁房到期不能按时交房时，被拆迁人可以通过以下几种方式来维权。首先，我们来了解一下这里涉及的关键法律概念。回迁房是指开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。而在这种情况下，开发商与被拆迁人之间存在着一个房屋安置补偿协议，这是双方权利义务的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就意味着，如果开发商到期不能交房，被拆迁人可以依据此条款要求开发商承担相应责任。第一步，被拆迁人可以与开发商进行协商。通过友好沟通，要求开发商给出不能按时交房的原因以及明确的交房时间，并要求其承担违约责任，比如支付违约金等。如果协商成功，双方可以签订补充协议，明确相关责任和补偿方式。第二步，如果协商不成，被拆迁人可以向相关部门投诉。比如向当地的住房和城乡建设局、房地产开发管理办公室等部门反映情况，这些部门有权力对开发商进行监管和督促，促使其尽快解决问题。第三步，还可以考虑通过法律途径解决。被拆迁人可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同，交付房屋，并按照合同约定支付违约金或者赔偿因逾期交房造成的损失。在诉讼过程中，被拆迁人需要提供相关的证据，如房屋安置补偿协议、开发商通知不能按时交房的文件等，以证明自己的主张。总之，当遇到回迁房到期不能交房的情况时，被拆迁人要冷静应对，通过合法、合理的途径维护自己的权益。