共有产权房屋动迁怎么补偿？

共有产权房屋动迁补偿是一个涉及多个方面的法律问题，下面将为您详细解释。

首先，我们要明确共有产权的概念。共有产权指的是两个或以上的人对同一房屋共同拥有所有权。这种共有可以分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对房屋享有所有权；而共同共有则是共有人对房屋不分份额地共同享有所有权。

在共有产权房屋动迁时，补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是动迁方按照一定的标准，以金钱的形式给予被拆迁人补偿；产权调换则是动迁方提供新的房屋，与被拆迁房屋进行产权交换。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的所有权人就包括了共有产权人。

对于按份共有的房屋，动迁补偿款一般会按照各共有人的份额进行分配。例如，张三和李四按份共有一套房屋，张三占60%的份额，李四占40%的份额，那么在获得动迁补偿款后，张三将分得60%，李四分得40%。

而对于共同共有的房屋，在进行动迁补偿时，一般需要共有人共同协商确定补偿款的分配方式。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。通常法院会考虑共有人对房屋的贡献、居住情况等因素来确定分配比例。

此外，在动迁过程中，共有产权人还享有一些权利。比如，他们有权要求动迁方提供详细的动迁补偿方案，包括补偿的标准、方式、金额等；有权对动迁补偿方案提出意见和建议；如果对补偿方案不满意，还可以通过合法途径进行维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。

总之，共有产权房屋动迁补偿需要依据法律规定和具体情况进行处理，以确保每个共有人的合法权益得到保障。