拆迁补偿该如何赔偿?

我家这边要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿是怎么赔偿的。不知道是按照什么标准,是按面积、人口,还是有其他方式。也不了解赔偿的形式,是给房子,还是给现金。想知道在法律上关于拆迁补偿赔偿的具体规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿指的是在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。这一补偿旨在弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。


在我国,拆迁补偿的相关规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在补偿方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


此外,如果是因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。同时,拆迁补偿的过程必须遵循先补偿、后搬迁的原则,以保障被拆迁人的合法权益。

相关问题

为您推荐17个最新问题

被起诉商标侵权一般会赔多少钱?

我经营了一家小厂,最近收到了商标侵权的起诉通知,心里很慌。我不太清楚这种情况下一般要赔多少,也不知道赔偿金额是怎么计算的,想了解具体的赔偿标准和相关规定。

中国公民在境外卖淫该如何处理?

我有朋友在境外因生活所迫从事了卖淫活动,现在很担心回国后会面临怎样的处罚,想了解下这种情况具体会按照什么法律规定来处理,以及会不会受到当地法律和我国法律的双重处罚。

生病致使网贷拖欠25天且无力还款,究竟该如何妥善解决呢?

我因生病暂时失去了还款能力,网贷已经拖欠25天了,心里很着急。我想知道具体该采取哪些步骤去和平台协商,有没有什么需要特别注意的要点,以及如果协商不成又该怎么办呢?

销售有毒食品罪既遂法院会判多长时间?

我对销售有毒食品罪既遂的判刑情况不太清楚。我有个朋友好像涉及到这方面的事,想具体了解下,在法律上,这种罪既遂的话法院到底会怎么判,判的时间大概在什么范围,想得到准确详细的解答。

帮信罪是怎么回事?

最近对帮信罪比较疑惑,自己不太清楚到底什么样的行为会构成这个罪。身边有人好像因为类似的事情出了状况,想了解一下帮信罪具体是怎么界定的,什么样的情况会被认定为帮信罪,以及后果会有多严重 。

直租赁合同有哪些类型?

我最近要和别人签直租赁合同,但不太清楚直租赁合同都有啥类型。我担心选错合同类型会给自己带来麻烦,也不知道不同类型的合同在条款、权益保障等方面有啥区别。所以想了解下直租赁合同具体有哪些类型。

人均固定资产折旧是如何计算和规定的?

我在处理公司财务相关事务时,遇到了人均固定资产折旧的问题。不太清楚在法律层面对于人均固定资产折旧是怎么规定的,也不知道该如何去计算这个数值。希望能了解相关法律依据以及具体的计算方法等内容。

治安调解记录会写到政审里吗?

我之前有过一次治安调解记录,现在面临政审环节,心里特别忐忑,就怕这个记录会被写进政审里影响结果。我也不清楚治安调解记录到底算不算不良记录,所以想问问这种记录会不会体现在政审材料上。

消防出动是否要收费?

我这边有个地方着火了,打电话叫了消防来灭火。现在火灭了,有人说消防出动可能要收费,我不太确定。想问问大家,在国内消防出动到底收不收费呢?这方面的法律规定是怎样的?

再生资源回收经营需要办理备案登记证明吗?

我打算从事再生资源回收经营,但是不太清楚这方面的规定。想知道是不是必须要办理备案登记证明,不办的话会有什么后果,办理的流程和要求又是怎样的呢?

小孩上户口,父母没领证能上女方家吗?

我和孩子爸爸没领结婚证,但现在孩子要上户口了,我想把孩子户口上到我家这边,不知道行不行,想了解一下相关的法律规定和办理流程。

刑事附带民事诉讼是在市院批复后审查终结吗?

我涉及一起刑事附带民事诉讼案件,目前进展到等待市院批复这一步。我不太清楚整个审查流程,想知道是不是市院批复之后,这个案件的审查就终结了呢?后续还有没有其他流程?

有限责任公司清算方案包括哪些内容?

我是一家有限责任公司的股东,现在公司打算进行清算。我不太清楚清算方案具体要涵盖哪些方面,担心方案制定不完整会有法律风险。想了解一下,有限责任公司清算方案通常都包括什么内容呢?

什么是重婚罪?

我最近好像发现我对象背着我和别人结婚了,我不太确定这算不算重婚。我想了解一下重婚罪到底是怎么定义的,构成重婚罪需要满足哪些条件,会有什么样的法律后果。要是我对象真的犯了重婚罪,我该怎么维护自己的权益呢?

在当地派出所监管下是否算执行拘役?

我被要求在当地派出所接受监管,不太清楚这种情况算不算执行拘役。我想知道,从法律角度来讲,执行拘役有哪些明确的规定和要求,在派出所监管和执行拘役之间有什么区别和联系呢?

最高法统一法官错案责任标准意味着什么?

我想了解下,最高法统一法官错案责任标准,这对法官办案会有啥影响?在实际案件里,这个标准是怎么发挥作用的呢?以后法官判案会更谨慎吗?统一标准后对错案的认定和处理是不是会更规范?

老公坐牢离婚小孩会判给谁?

我老公因为犯罪坐牢了,现在我打算和他离婚。我们有一个小孩,我想知道在这种情况下,离婚后小孩的抚养权一般会判给谁呢?我很担心小孩的归属问题,希望能了解相关的法律规定。

已为您展示了 17 个相关问题