拆迁补偿该如何赔偿?

我家这边要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿是怎么赔偿的。不知道是按照什么标准,是按面积、人口,还是有其他方式。也不了解赔偿的形式,是给房子,还是给现金。想知道在法律上关于拆迁补偿赔偿的具体规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿指的是在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。这一补偿旨在弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。


在我国,拆迁补偿的相关规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在补偿方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


此外,如果是因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。同时,拆迁补偿的过程必须遵循先补偿、后搬迁的原则,以保障被拆迁人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚后得精神病一方是否可以提出离婚?

我身边有这样一对夫妻,一方婚后得了精神病,现在想提出离婚,不知道在法律上是否可行。想了解这种情况下法律是怎么规定的,具体要满足哪些条件才能离婚,以及离婚流程是怎样的。

签了三年的劳动合同可以辞职吗

我刚和公司签了三年的劳动合同,可工作一段时间后发现不太适合自己,心里很纠结能不能辞职。要是能辞职的话,手续该怎么办,会不会有什么麻烦,对自己以后有没有不良影响,想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

借条能让被借款人写吗

我和朋友有借款往来,在写借条这件事上有点疑惑。我不太清楚借条是不是能让被借款人来写。想了解如果被借款人写借条,在法律上有没有什么风险或者要求,想知道具体的规定是怎样的。

家暴的人会怎么判刑?

我在家经常遭受家人的暴力对待,身上总是青一块紫一块的,精神上也很痛苦。我想知道,实施家暴的人在法律上会受到怎样的刑事处罚呢?想了解具体的判刑标准和相关法律依据。

派出所处理酒后寻衅滋事的流程是怎样的?

我朋友酒后寻衅滋事被派出所带走了,我很担心他。我想知道派出所一般是按照什么流程来处理这种酒后寻衅滋事的事情的,从被带到派出所开始,后续都有哪些步骤,会不会很严重,所以来问问。

意外致人死亡如何量刑?

我在生活中不小心导致他人意外死亡,现在很害怕,不知道这种情况在法律上会怎么判刑。我想了解一下意外致人死亡的量刑标准是怎样的,有没有从轻处罚的情节,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

如何督促单位缴纳社保?

我在一家公司上班,公司一直拖着不给我缴纳社保。我多次跟领导提,都没有结果。我想知道有什么办法能让公司给我缴纳社保,具体该怎么做呢?

水流是否属于法律关系客体?

我在学习法律知识的时候,对法律关系客体这个概念有点模糊。我想知道水流算不算法律关系客体呀?比如在一些水资源的使用、管理相关的事情里,水流处于什么样的法律地位呢?

住房专项扣除退税自行申报和单位申报哪个更好?

我有住房专项扣除的情况,想申请退税,但是不知道是选择自行申报好,还是让单位帮忙申报好。这两种申报方式各有什么优缺点呢?哪种更适合我这种情况呀,很纠结,希望有人能给我讲讲。

个人所得税专项附加扣除有哪些漏洞?

我在申报个人所得税专项附加扣除时,有点担心存在一些容易被忽略的漏洞。我想知道在实际操作中,这个扣除政策可能会有哪些方面存在漏洞呢?比如在信息填报、审核等环节,我怕自己不小心违规,也想了解清楚以维护自己的权益。

含税本金如何计算?

我在处理一些财务事务时,涉及到含税本金的计算问题。不太清楚具体该怎么算,比如在已知税率、不含税金额等情况下,怎么算出含税本金呢?希望能得到专业的解答。

投诉经侦最有效的办法是什么?

我之前向经侦反映了一些经济犯罪线索,可他们处理进度特别慢,感觉不太上心。我想投诉他们,又不知道用什么办法最有效,希望了解下有哪些途径和方法能高效解决问题。

《铁路法》的立法缘由和目的是什么?

我想了解下国家制定《铁路法》是出于什么考虑,它制定出来想要达到什么样的目标呢?我平常会关注铁路运输相关的事情,所以对《铁路法》的立法缘由和目的很好奇,希望能得到专业解答。

出狱必须要直系亲属接吗?

我马上就要出狱了,但是我的直系亲属都在外地,没办法来接我。我想知道出狱是不是必须得直系亲属来接啊,要是他们不来接,我自己能正常出狱吗?

家具专利侵权该如何取证?

我家是做家具生意的,最近发现有同行的一款家具和我们有专利的一款很像,怀疑他们侵权了。但我不太清楚在法律上该怎么去取得他们侵权的证据,担心证据不足或者取证方式不合法,想了解下具体该怎么做。

性骚扰会被抓起来吗

前几天我在商场被一个男的性骚扰了,当时太害怕没反应过来,回家越想越气。我想知道这种性骚扰的人会不会被抓起来呢?我现在还有当时的监控视频作为证据,想了解下法律上对于这种情况是怎么处理的。

离婚时两个孩子一般会如何判决?

我和配偶打算离婚,我们有两个孩子,现在就孩子抚养权的问题争执不下。我想了解下,在法律上,离婚时两个孩子一般会怎么判,依据是什么,怎样我能争取到孩子的抚养权呢?

订婚后是否可以退婚?

我和对象订婚了,但相处后发现两人性格不合,矛盾很多,实在没法继续走下去。想知道订婚后能不能退婚啊,退婚在法律上是怎么规定的呢?会不会有什么麻烦?

诉前保全是否可以保全支付宝和微信?

我打算起诉别人,听说可以申请诉前保全。我知道对方的财产主要在支付宝和微信里,想问问能不能通过诉前保全冻结对方的支付宝和微信账户,这样做有没有相关的法律依据呢?

驾驶证还有一个月过期,违章扣分了该怎么办?

我的驾驶证还有一个月就过期了,但是发现有违章扣分情况。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是要先处理违章扣分,还是可以和换证一起办?会不会因为有扣分影响换证呢?希望能得到专业解答。