拆迁补偿该如何赔偿?

我家这边要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿是怎么赔偿的。不知道是按照什么标准,是按面积、人口,还是有其他方式。也不了解赔偿的形式,是给房子,还是给现金。想知道在法律上关于拆迁补偿赔偿的具体规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿指的是在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。这一补偿旨在弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。


在我国,拆迁补偿的相关规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在补偿方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


此外,如果是因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。同时,拆迁补偿的过程必须遵循先补偿、后搬迁的原则,以保障被拆迁人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

恋爱期间的转账,分手后能否要回?

我和前任恋爱期间有不少转账往来,分手后我想把转账的钱要回来,但对方不肯给。我不太清楚这些转账在法律上是怎么定性的,也不知道哪些能要回,哪些要不回。具体该依据什么法律规定来判断呢?希望能得到专业的解答。

网贷逾期8千被催收时,要怎样申请停息挂账呢?

我网贷逾期了8000块钱,现在正被催收,心里很焦虑。我想知道具体申请停息挂账的流程和需要准备的材料,还有就是在申请过程中有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。

继承公证书过了二十天不给该怎么办?

我去办理继承公证书,按要求提交了各种材料,等了二十天了,公证处还是不给我公证书,我现在很着急,不知道是哪个环节出了问题,也不清楚接下来该怎么做才能顺利拿到公证书。

持有并使用假币罪会怎么判刑?

我最近在生活中遇到了一些和假币有关的事情,心里挺害怕的。就想知道要是不小心持有并使用了假币,法律上到底会怎么判刑呀?想具体了解下不同情况的量刑标准,自己心里也好有个底,避免不小心触犯法律。

没有结婚证有小孩,孩子抚养权怎么确定?

我和另一半没领结婚证就有了小孩,现在我们对孩子抚养权有分歧。我想知道在这种情况下,抚养权到底该怎么定啊?是看谁条件好,还是有其他规定,想详细了解一下这方面的法律情况。

结婚一年多且生了孩子,女方提出离婚会怎样处理?

我和老公结婚一年多了,还生了个孩子,现在我觉得和他过不下去了,想离婚。但我不知道在这种情况下,财产分割、孩子抚养权这些问题法律上会怎么判,心里很没底,想了解一下相关的法律规定。

袭警被拘留一个星期会有案底吗?

我前几天因为情绪激动袭警了,被拘留了一个星期。现在我有点担心,这种情况会不会留下案底啊?以后会不会对我生活、工作啥的有影响,想知道法律上是怎么规定的。

没有房产证的农村房子如何过户?

我家在农村有套房子,一直没办房产证。现在想把这房子过户给家里其他人,不知道该怎么操作。我不太清楚没有房产证能不能过户,如果能的话具体要走什么流程,希望了解相关的法律规定和操作办法。

以物抵债后被执行人能否提出异议?

我是一起执行案件的被执行人,法院让我以物抵债,我也照做了。但之后我发现抵债的物品价值远超债务金额,心里觉得很不公平。我想知道,在已经完成以物抵债后,我还能不能提出异议来维护自己的权益呢?

没嫖娼但涉嫌嫖娼被传唤该怎么处理?

我根本没嫖娼,可警察说我涉嫌嫖娼把我传唤了。我现在特别慌,也不知道该怎么办。我就想弄清楚,在这种没做却被怀疑的情况下,我要怎么应对传唤,才能维护好自己的权益呢?

交通全责情况下车上人员伤残该如何处理?

我开车出了交通事故,交警判定我全责。车上有人员受了伤残,我现在特别慌,不知道该怎么处理这个事情。想了解下我要承担哪些责任,伤者的赔偿该怎么算,走什么流程之类的。

学生宿舍楼下能不能停机动车?

我是一名学生,学校宿舍楼下经常有机动车停放,感觉挺影响我们通行的,也存在一定安全隐患。我想知道从法律角度来说,学生宿舍楼下到底能不能停机动车呢?

房屋丈量摸底后让签字合理吗?

我家房子最近进行了丈量摸底,之后工作人员就让我签字。我不太清楚签这个字意味着什么,也担心会有不好的后果。我想了解下,这种房屋丈量摸底后就让签字的情况合理吗,我应不应该签呢?

换驾照是在交警队还是车管所?

我驾照快到期了,不知道该去交警队还是车管所办理换证手续。我也不清楚这两个地方在换驾照方面有什么区别,担心去错地方浪费时间,想了解一下到底该去哪里办理换驾照业务。

关于毒品罪行中对个人危害最大的罪名是什么?

我想了解下在众多毒品相关罪行里,哪种罪名对个人危害是最大的。我不是涉毒人员,就是单纯好奇,毕竟毒品危害大,了解下相关法律知识也能让自己远离毒品犯罪。想知道从法律层面上,具体哪个毒品罪名对个人的影响最严重。

网上办理离婚需要多少费用?

我想通过网上办理离婚,但是不清楚具体会产生多少费用,是和线下办理一样吗,会不会有额外的费用?我很想了解清楚这方面的情况,希望有人能解答。

未继承的房产能否进行拆迁?

家里老人去世后,留下一套房产,目前还没办理继承手续。但现在房子所在区域要进行拆迁了,我想知道这种未继承的房产,能被拆迁吗?拆迁会有什么问题吗?

发生交通事故后能否提出误工费赔偿?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受伤没法工作,收入也受到了影响。我不太清楚在这种情况下,能不能向责任方提出误工费赔偿的要求,具体是怎么规定的,想了解一下相关的法律情况。

如果给孩子改姓且把户口迁走了需要什么手续?

我孩子之前姓他爸的姓,现在我想给孩子改成我的姓,而且孩子的户口也迁到我这边了。我不太清楚这种情况下,给孩子改姓都需要办理什么手续,有没有简单点的流程,需要准备什么材料呢?

刑法中诈骗是怎么判的?

我有个朋友好像涉及了诈骗的事儿,我想了解一下在刑法里,诈骗犯罪是怎么量刑的。比如诈骗金额大小不同、犯罪情节不一样,判刑会有什么区别呢?我想提前了解清楚,心里有个底。