拆迁产权调换如何补偿？

拆迁产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。

在补偿标准方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。也就是说，一般会先对被拆迁房屋进行价值评估，同时也对用于产权调换的房屋进行评估，两者之间的差价多退少补。

关于面积差的问题，如果产权调换房屋面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人通常需要按照市场价格补足差价；如果产权调换房屋面积小于被拆迁房屋面积，拆迁人应按照市场价格退还差价。此外，还可能涉及到一些其他补偿，比如因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等，具体标准按照当地相关规定执行。

在补偿过程中，被拆迁人需要注意签订详细的产权调换协议，明确补偿房屋的位置、面积、质量标准、差价结算方式等重要内容，以保障自己的合法权益。同时，如果对补偿有异议，可以通过合法途径进行协商或申请行政复议、提起行政诉讼等。