福利房算不算遗产?

我家有套福利房,是父母单位分的。现在父母都去世了,几个兄弟姐妹在争这套房子,都觉得自己有份。我不太清楚福利房到底算不算遗产,想知道从法律上来说,它能不能像普通房产一样作为遗产被我们继承呢?
张凯执业律师
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要判断福利房是否算遗产,我们需要先了解福利房和遗产的概念。福利房是单位根据职工的职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后分配给职工的住房,其产权情况较为复杂。而遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。


判断福利房能否作为遗产,关键在于确定被继承人对福利房是否拥有完整的产权。


如果被继承人已经通过购买等方式取得了福利房的完全产权,那么该福利房就属于被继承人的合法财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。在这种情况下,福利房可以作为遗产由继承人依法继承。例如,被继承人按照单位的房改政策,支付了购房款,办理了房屋产权登记,取得了房屋所有权证,此时福利房就如同普通的商品房一样,其继承人可以按照法定继承或者遗嘱继承的方式继承该房产。


然而,如果被继承人仅拥有福利房的使用权,并未取得完全产权,那么情况就有所不同。因为使用权并非法律意义上的财产所有权,它只是一种对房屋的使用权利。这种情况下,福利房通常不能作为遗产被继承。比如,有些福利房是单位分配给职工居住的,职工只有居住权,没有所有权,职工去世后,单位可能会收回该房屋,重新分配给其他符合条件的职工。


所以,福利房是否算遗产不能一概而论,要根据具体的产权情况来确定。在遇到相关问题时,建议咨询专业的法律人士,以确保自身的合法权益得到保障。

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