房屋权属登记错误该如何赔偿？
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房屋权属登记错误是指房屋登记机构在进行房屋权属登记过程中，由于各种原因导致登记的信息与实际情况不符的情形。当出现这种情况时，可能会给当事人带来财产损失等不良影响，所以赔偿问题就显得尤为重要。 从赔偿主体来看，一般分为两种情况。如果是因登记机构自身的过错导致房屋权属登记错误，那么登记机构应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十二条规定，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。也就是说，要是登记机构工作人员疏忽大意、违规操作等原因造成登记错误，给当事人带来损失，登记机构要先赔给当事人，之后再向有过错的人去追偿。 若登记错误是由于当事人提供虚假材料等自身原因造成的，那么由该当事人承担赔偿责任。比如有人为了谋取不正当利益，故意提供虚假的房屋产权证明等材料，导致登记错误，从而给其他权利人造成损失，这种情况下就由提供虚假材料的当事人来承担赔偿责任。 关于赔偿的范围，通常包括直接损失和间接损失。直接损失是指因登记错误而直接产生的经济损失，比如因错误登记导致房屋无法正常交易，当事人因此支付的中介费用、评估费用等。间接损失是指因登记错误而导致的可得利益损失，例如房屋因登记错误未能及时出售，在此期间房屋市场价格下跌所造成的差价损失等。不过，间接损失的赔偿通常需要有较为充分的证据证明损失与登记错误之间存在直接的因果关系。 在要求赔偿时，当事人首先可以与责任方进行协商。双方就赔偿的方式、金额等达成一致意见后，签订赔偿协议并履行。如果协商不成，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据证明登记错误的事实以及自己所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出公正的判决。
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