老家土地被占如何补偿?

我老家的土地被占了,不知道该怎么获得合理的补偿。也不清楚补偿的标准和方式是怎样的,担心自己的权益得不到保障,想了解一下在这种情况下,依据法律应该怎么去争取补偿。
张凯执业律师
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当老家土地被占时,补偿问题需要依据相关法律法规来处理。首先,土地被占主要分为征收和占用等不同情况,一般来说征收是政府基于公共利益的需要,而占用可能包括一些企业或个人的非法占用等情形。


对于土地征收补偿,《中华人民共和国土地管理法》是重要的法律依据。根据该法规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。如果遇到非法占用土地的情况,被侵权人可以要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。若协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。总之,在面对土地被占的情况时,要了解自身权益,依据法律规定争取合理补偿。

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