房屋没签合同被强拆该怎么赔偿?

我家房子没和拆迁方签合同就被强拆了,现在不知道该怎么处理赔偿的事。我想了解这种情况下赔偿的标准是怎样的,通过什么途径能拿到合理赔偿,赔偿包括哪些方面,希望懂法律的朋友能给点建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房屋没签合同就被强拆时,被拆迁人是有权获得相应赔偿的。首先,我们要了解几个重要的法律概念。合法房屋是指通过合法途径建造、拥有合法产权的房屋,这样的房屋受到法律的保护。而强拆,一般指未经合法程序就拆除他人房屋的行为,在没有签订拆迁补偿合同的情况下进行强拆,很多时候是不合法的。


根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。所以,没签合同就强拆房屋属于侵犯公民财产权的违法行为,被拆迁人可以申请国家赔偿。


赔偿的范围通常包括以下几个方面。房屋价值的赔偿,一般是根据房屋的市场价值来确定,要找有资质的评估机构对房屋进行评估。室内物品的损失赔偿,如果有证据证明室内物品的种类、数量和价值,比如购买发票、照片、视频等,拆迁方需要按照这些物品的实际价值进行赔偿。另外,因强拆造成的搬迁、临时安置的费用等也应当给予赔偿。


被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来维护自己的权益。行政复议是向作出强拆决定的上一级行政机关提出,要求重新审查强拆行为的合法性并给予赔偿。行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,请求法院判决拆迁方的强拆行为违法,并要求给予合理的赔偿。在维权过程中,要注意收集和保存相关证据,如房屋的产权证明、室内物品清单、强拆现场的照片和视频等,这些证据对于获得合理赔偿至关重要。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买二手房买到了曾经的法拍房,可以起诉卖家及中介吗?

最近买了套二手房,后来才知道这房子以前是法拍房。心里挺不舒服的,担心房子会不会有什么潜在问题。想知道这种情况下能不能起诉卖家和中介来维护自己的权益,具体要满足什么条件才可以起诉呢?

债权人是否可以在当地起诉欠款人?

我有个朋友欠我钱一直不还,我想起诉他。我在本地,他在外地。我想知道我能不能就在我当地起诉他,还是必须要到他那边去起诉?主要想了解在当地起诉欠款人的法律规定和具体条件。

视频号加入工会没签合同退会是否犯法?

我在视频号加入了工会,当时没签合同。现在我因为一些个人原因想退会,可又担心没签合同就退会会不会违法,心里很纠结,想知道这种情况到底能不能退,退了会不会有法律问题。

个人所得税应计入哪个科目?

我在处理公司财务时,对个人所得税该计入哪个科目不太清楚。我知道要核算好这个,不然财务报表可能不准确。想了解一下按照法律规定和财务规范,个人所得税具体要计入哪个会计科目,有没有相关明确的规定。

酒驾的行政处罚是什么?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,没忍住开车回家被查了酒驾。现在心里特别慌,不知道酒驾会面临什么样的行政处罚。我想了解清楚具体的处罚内容,好有个心理准备,也想知道后续该怎么应对,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

子公司是否可以成为法律主体?

我有一家母公司,下面设立了子公司。我不太清楚子公司在法律上的地位,它能不能像独立的企业一样成为法律主体呢?我想了解下相关法律规定,看看子公司在承担责任、签订合同等方面和母公司有啥不同。

退伍军人社保断了续交该怎么办?

我是一名退伍军人,之前社保交了一段时间,中间因为一些事儿断了。现在想接着交社保,但是不知道具体该怎么操作,是去哪个部门办理,需要准备什么材料,有没有什么特殊规定之类的,希望能得到解答。

几号辞职不影响社保?

我打算辞职换工作,但是又担心社保会断缴。不知道在几号辞职才不会对社保有影响呢?我想了解一下具体的时间节点,以免因为辞职时间没选好,给自己带来不必要的麻烦。

涉嫌隐瞒犯罪所得会有什么后果?

我之前帮一个朋友处理了一批东西,后来才知道这些东西可能是他犯罪所得。现在心里特别慌,不知道自己这种情况是不是涉嫌隐瞒犯罪所得,会面临什么样的后果呢?希望懂法律的朋友给我解答一下。

非法采矿案件有什么规律性和特点?

我想弄清楚非法采矿案件方面的事儿。自己遇到了和非法采矿有点关联的状况,不清楚这类案件一般呈现出怎样的规律,又有哪些特点,想了解这些好对事情有更准确的判断,所以来问问。

工伤赔偿款能否打到二代社保卡上?

我受了工伤,公司说要给我发工伤赔偿款。我想知道这赔偿款能不能打到我的二代社保卡里,因为平时用这卡比较多,要是能打进去就方便很多了。不知道从法律规定上来说,这样操作行不行呢?

公司办理进出口权的费用是多少?

我打算让公司开展进出口业务,听说要办理进出口权,但不知道办理这个具体要花多少钱。我想了解一下办理进出口权过程中各项环节的收费情况,有没有什么隐性费用,以及大致的总费用范围是多少。

工伤有哪些补偿和待遇?

我在工作时受了伤,想知道按照法律规定,工伤能有什么补偿和待遇。比如医疗费、误工费这些是不是都有?还有没有其他方面的补偿?我不太清楚具体的情况,希望能了解一下相关的法律规定。

离婚诉讼代理权会对夫妻关系产生什么影响?

我正在考虑起诉离婚,但是不太清楚在离婚诉讼中委托代理人的话,这个代理权会不会对我和对方的夫妻关系有啥不好的影响。比如会不会让关系变得更僵,或者在法律上有什么特殊的判定。想了解下具体的影响情况。

工伤超过一年还能认定工伤吗?

我之前受了工伤,当时没太在意,也没去申请认定。现在过了一年多了,身体还是不太好,可能需要一些工伤赔偿。我想问下,像我这种工伤超过一年的情况,还能不能认定工伤啊?

工头拖欠工资起诉书该怎么写?

工头欠我工资一直不给,我打算起诉他。但我不太懂法律,也不知道起诉书要怎么写。我想知道起诉书里要写哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。希望有人能详细解答一下。

公司放假好几个月但开了工资,这种情况合法吗?

我所在的公司已经放假好几个月了,不过每个月还是给我发了工资。我不太清楚公司这种做法是否符合法律规定,我担心公司之后会以各种理由克扣工资或者在其他方面损害我的权益,所以想了解下公司这样做到底合不合法。

社区矫正完了后押金会退吗?

我之前被要求进行社区矫正,当时交了一笔押金。现在社区矫正已经结束了,我想知道这笔押金会不会退给我啊?我不太清楚相关的法律规定,也不知道具体的流程是怎样的。

递延所得税按什么税率计算?

我在处理公司税务时,遇到了递延所得税的问题。不太清楚递延所得税到底按照什么税率来计算,这直接影响到公司的税务成本和财务报表。希望了解一下相关规定,能有个明确的计算标准。

摩托车可以上高速公路行驶吗?

我有一辆摩托车,平时出门骑它还挺方便的。最近我有个长途出行的计划,需要经过一段高速公路,但是我不太确定摩托车能不能上高速。我想了解一下,从法律层面来说,摩托车到底可不可以走高速呢?