房屋没签合同被强拆该怎么赔偿?

我家房子没和拆迁方签合同就被强拆了,现在不知道该怎么处理赔偿的事。我想了解这种情况下赔偿的标准是怎样的,通过什么途径能拿到合理赔偿,赔偿包括哪些方面,希望懂法律的朋友能给点建议。
张凯执业律师
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当房屋没签合同就被强拆时,被拆迁人是有权获得相应赔偿的。首先,我们要了解几个重要的法律概念。合法房屋是指通过合法途径建造、拥有合法产权的房屋,这样的房屋受到法律的保护。而强拆,一般指未经合法程序就拆除他人房屋的行为,在没有签订拆迁补偿合同的情况下进行强拆,很多时候是不合法的。


根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。所以,没签合同就强拆房屋属于侵犯公民财产权的违法行为,被拆迁人可以申请国家赔偿。


赔偿的范围通常包括以下几个方面。房屋价值的赔偿,一般是根据房屋的市场价值来确定,要找有资质的评估机构对房屋进行评估。室内物品的损失赔偿,如果有证据证明室内物品的种类、数量和价值,比如购买发票、照片、视频等,拆迁方需要按照这些物品的实际价值进行赔偿。另外,因强拆造成的搬迁、临时安置的费用等也应当给予赔偿。


被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来维护自己的权益。行政复议是向作出强拆决定的上一级行政机关提出,要求重新审查强拆行为的合法性并给予赔偿。行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,请求法院判决拆迁方的强拆行为违法,并要求给予合理的赔偿。在维权过程中,要注意收集和保存相关证据,如房屋的产权证明、室内物品清单、强拆现场的照片和视频等,这些证据对于获得合理赔偿至关重要。

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