征地时猕猴桃该如何补偿?

我家有片猕猴桃果园,现在遇到征地情况。我不太清楚对于猕猴桃树以及产出的猕猴桃会怎么补偿,是按果树数量,还是按产量,又或者有其他标准?希望了解一下这方面的补偿规定。
张凯执业律师
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在征地过程中,对于猕猴桃的补偿主要涉及到土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。下面为你详细介绍。


土地补偿费是对土地所有权人因土地被征收而遭受的损失所给予的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价的制定要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费同样按照省、自治区、直辖市制定的区片综合地价来确定。如果需要安置的农业人口数较多,按照规定标准支付的安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。不过,自新的《土地管理法》实施后,已经取消了这一三十倍的上限规定。


地上附着物和青苗的补偿费中,猕猴桃树属于地上附着物,而猕猴桃果实属于青苗。对于猕猴桃树的补偿,一般会根据树龄、品种、生长状况等因素来评估其价值。幼龄期的猕猴桃树和盛果期的猕猴桃树补偿标准通常不同,盛果期的补偿相对较高。具体的补偿标准由各地根据实际情况制定。例如,有些地方会制定不同树龄猕猴桃树的补偿单价,按照每棵树来计算补偿金额。对于猕猴桃果实的补偿,会按照当年的产量和市场价格来估算其价值。一般会组织专业的评估机构进行实地勘查和评估,以确定合理的补偿数额。此外,如果因为征地导致果农在猕猴桃种植过程中投入的成本无法收回,如购买肥料、农药、灌溉设备等费用,也可能会纳入补偿范围。


如果对征地补偿不满意,被征收人可以与征收方进行协商,要求合理提高补偿标准。若协商不成,可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

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