地基被征收该如何补偿?

我家的地基被政府征收了,我不太清楚具体的补偿标准和方式。我想了解一下,在这种情况下,我应该按照什么依据获得补偿,补偿会包括哪些方面,是按面积算还是有其他的计算方法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当地基被征收时,补偿是有相应规定和标准的。首先,我们来了解一些基本概念。征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对公民、法人或其他组织的土地等不动产进行征收后,给予被征收人的合理经济补偿。


在我国,土地征收补偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。根据该法规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


对于地基征收补偿,通常包括以下几个方面。一是土地补偿费,这是对土地所有权的补偿。一般来说,它是根据被征收土地的原用途和土地的年产值等因素来计算的。不同地区的土地年产值不同,补偿标准也会有所差异。


二是安置补助费,主要是为了安置因土地征收而失去土地的农民。它会根据需要安置的农业人口数来计算。安置补助费的目的是确保被征地农民在失去土地后,能够有足够的资金和条件进行生产生活的重新安置。


三是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物比如房屋、水井等,青苗则是指正在生长的农作物。这些补偿会根据实际情况进行评估和计算。例如,房屋会按照其建筑面积、结构类型等因素进行评估作价补偿;青苗会根据其种类、生长阶段等给予相应的补偿。


具体的补偿标准和计算方式,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或者重新公布一次。


此外,如果被征收人对补偿标准有异议,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买没有房产证的房子签的合同是否有效?

最近看中一套房子,但这房子没有房产证。心里挺纠结的,不知道这种情况下签的购房合同到底有没有法律效力。想了解下相关法律是怎么规定的,以及签这种合同可能会面临哪些风险。

公司没有提前30天书面告知辞退员工,该怎么赔偿?

公司突然辞退员工,没有提前30天书面通知,员工不清楚自己能获得哪些赔偿。想了解这种情况下赔偿的具体标准,以及相关法律依据,希望能维护自己的合法权益。

离婚协议分割具有效力吗

最近在考虑和另一半协议离婚,对于财产分割已经有了初步想法并写在了纸上。但心里有点没底,不知道这样写出来的离婚协议分割部分到底有没有效力。想弄清楚这种分割在法律上认不认可,要是对方之后不遵守该怎么办。

犯罪中止与犯罪未遂区别的关键是什么?

我最近涉及一个法律方面的事儿,有人说这可能是犯罪中止,有人又说是犯罪未遂,我有点懵了。我想搞清楚犯罪中止和犯罪未遂到底咋区分,它们区别的关键到底是啥,好弄明白这事儿到底该怎么定性。

上市公司申请破产后股票怎么办?

我买了某上市公司的股票,最近听说这家公司要申请破产了,我特别着急。不知道公司申请破产后,我手里的股票会怎样处理,是直接变成废纸一文不值了,还是有其他的处理方式呢?想了解下相关的法律规定。

遗产是否算婚后财产?

我结婚后,家里长辈去世留了一笔遗产。我不太清楚这笔遗产在法律上算不算婚后财产,要是算的话,万一以后婚姻有变故,这遗产分割起来就麻烦了。我想知道法律是怎么规定遗产是否属于婚后财产的呢?

如何开具已死亡人的婚姻状况证明?

我家老人去世了,现在因为一些财产处理的事情,需要开具老人的婚姻状况证明。但我不知道该去哪里开,需要准备什么材料,具体的流程是怎样的。希望了解一下开具已死亡人婚姻状况证明的相关事宜。

最高法民法典婚姻家庭编司法解释是怎样的?

我最近在处理婚姻相关的法律事务,听说有最高法民法典婚姻家庭编司法解释,但不太清楚具体内容。想了解下这个司法解释主要规定了哪些方面,对婚姻家庭中的财产分割、子女抚养等问题是怎么规定的,希望能有专业人士帮忙解答。

员工上班故意不打卡是否违法?

我是个公司员工,最近和公司有点矛盾,就故意不打卡。我想知道,从法律角度讲,我这样故意不打卡的行为算违法吗?会不会有什么法律后果?

商标延续注册有哪些问题?

我有一个商标快要到期了,想办理延续注册,但不太清楚其中会有什么问题。比如办理流程是否复杂,会不会遇到审核不通过的情况,费用方面是怎样规定的。我希望了解一下商标延续注册过程中可能出现的各种问题以及应对办法。

普通人生三胎有补贴吗?

我和老公都是普通上班族,最近打算生三胎,但又担心经济压力大。想问问像我们这样的普通人生三胎国家有没有补贴呀?具体有哪些补贴政策呢?

养老保险手册丢失会影响退休吗?

我之前的养老保险手册找不到了,现在快到退休年龄了,特别担心这个手册丢失会对我办理退休手续有影响。想问下这种情况到底会不会影响退休啊?

房子被中介骗过户了该怎么办?

我把房子委托给中介售卖,结果中介用欺骗手段让我办理了过户手续。现在房子不在我名下了,我很着急,不知道该怎么把房子要回来,也不清楚自己有哪些权利和途径可以解决这个问题,希望得到专业的法律建议。

塘沽在哪里可以办理车辆转移待出口业务?

我有一辆车要办理转移待出口业务,我住在塘沽,不知道塘沽具体哪个地方可以办理这个业务,也不清楚办理的流程和需要准备什么材料,希望了解一下相关信息。

宣告婚姻终结的条件是什么?

我和伴侣的关系越来越差,感觉婚姻快维持不下去了。我想了解下,在法律上宣告婚姻终结得满足啥条件呢?是双方感情破裂就行,还是有其他具体要求?我心里没底,希望能弄清楚这些。

夫妻离婚男方不同意该怎么办?

我和男方感情已经破裂,我想离婚,但男方死活不同意。我实在不想再和他过下去了,也尝试和他沟通很多次都没用。我想知道在这种男方不同意离婚的情况下,我该怎么做才能顺利离婚呢?

土地征收成片开发方案意味着面临拆迁吗?

我家那块地出了土地征收成片开发方案,我不太懂这方面的事,想知道出了这个方案是不是就意味着我们家要面临拆迁了呀?心里有点慌,也不知道后续会怎么发展,想了解清楚这其中的关系。

酒驾肇事保险是否赔付?

我酒驾发生了肇事事故,现在担心保险会不会赔付。毕竟酒驾是违规行为,但买保险就是为了出事后有保障。我想知道在这种情况下,保险到底会不会进行赔付呢,是所有险种都不赔,还是有部分会赔?

银行卡被冻结触碰底线后会解冻吗?

我的银行卡被冻结了,听说可能是触碰了某些底线。我特别担心这卡是不是就一直不能用了,想知道这种因为触碰底线被冻结的银行卡,之后还有没有解冻的可能啊?

没写协议书可以离婚吗

我和另一半感情破裂想离婚,但我们没写离婚协议书,不知道这样能不能离掉。我想了解下在没写协议书的情况下,从法律层面是否允许办理离婚手续,具体有哪些规定和要求呢?