对征地有异议该如何补偿?
我家这边正在进行征地,但是我对征地的方案和补偿标准有异议,不知道这种情况下该怎么获得合理 的补偿。我不清楚是要先和征收方协商,还是有其他的途径,想了解一下具体的补偿流程和办法。
张凯执业律师
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当对征地有异议时,相关的补偿问题需要依据一定的法律程序和规定来处理。
首先,要明确征地补偿的相关概念。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
依据《中华人民共和国土地管理法》,被征收土地的所有权人、使用权人对征地补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。所以,当对征地有异议时,第一步可以向县级以上地方人民政府提出协调申请。
如果协调无法达成一致,就可以申请裁决。在这个过程中,要注意收集和保留好相关的证据,比如土地权属证明、地上附着物的价值证明等,以便在协商和裁决过程中更好地维护自己的权益。
另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。也就是说,如果对最终的补偿结果还是不满意,还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来进一步争取合理补偿。
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