合法强制拆迁后如何进行补偿?

我家房子遭遇了合法的强制拆迁,现在不知道该按照什么标准、以什么方式获得补偿。也不清楚相关的流程是怎样的,心里特别没底。希望了解合法强制拆迁后补偿的具体情况,好让自己心里有个谱。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

合法强制拆迁后,拆迁补偿是对被拆迁人因房屋被拆除而造成的损失给予的经济弥补。首先我们来了解一下补偿的范围。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


关于补偿的方式,根据该条例第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿,通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋的价值,然后给予被征收人相应的货币金额。要是选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


在补偿流程方面,一般先是房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。之后根据公众意见进行修改。然后对被征收房屋价值进行评估,确定补偿金额或用于产权调换房屋的情况。最后与被征收人签订补偿协议,按照协议给予补偿。如果被征收人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年武汉拆迁房屋的补偿标准明细是怎样的?

家里房子在武汉面临拆迁,不清楚具体能拿到多少补偿。想了解不同类型房屋,比如草房、砖瓦房等各自的补偿标准,还有除了房屋本身,是否有其他方面的补偿等相关内容。

电脑打印的欠条具有法律效应吗

我之前借给别人一笔钱,当时对方用电脑打印了欠条,但是我现在有点担心它有没有法律效力。我想知道这种打印的欠条在法律上到底认不认,要是以后有纠纷能不能当作有效的证据来保障我的权益,所以想了解下电脑打印的欠条到底有没有法律效应。

法律中是如何规定离婚财产计算的?离婚协议签的抚养费过高该怎么办?

最近在处理离婚相关事宜,对于财产怎么计算一头雾水,而且当时签离婚协议时定的抚养费感觉过高了,现在自己经济上有些吃力,想知道从法律角度该怎么应对这种情况,想详细了解下财产计算规则和过高抚养费的解决办法。

注销精神残疾证后能考驾驶证吗

之前因为精神方面的状况办了精神残疾证,现在已经有所恢复,就把证注销了。我挺想考个驾驶证方便出行的,就是不太清楚现在这种情况能不能考,想知道注销精神残疾证后考驾驶证有什么要求和限制。

协议离婚分割财产该如何办理?

我和另一半打算协议离婚,对于财产分割也商量得差不多了,就是不清楚具体该怎么办理相关手续。想知道从准备材料到完成分割,整个流程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望能详细了解一下。

根据规定诈骗帮助犯如何判刑?

我有个朋友,在不知情的情况下给别人提供了一些帮助,后来发现那些人在进行诈骗活动。现在担心自己会不会有法律责任,想知道像这种在不太清楚状况下成了诈骗帮助犯的,到底会怎么判刑呢?很担心会受到严重处罚。

苏州住院费赔偿标准一天是多少钱?

我在苏州出了点意外受伤住院了,现在涉及到赔偿问题,想知道住院费赔偿这一块,一天具体是按照多少钱的标准来算的呢?想了解一下这方面准确的规定,心里有个底。

刑法中有期徒刑是否数罪并罚?

我涉及多个犯罪行为,可能会被判处有期徒刑。我不太清楚在刑法里,要是犯了好几个罪都被判有期徒刑的话,是会把这些刑期加起来一起算,还是分开处理呢?想了解下具体的规定。

医疗事故中护士需要承担哪些责任?

我是一名护士,在工作中担心出现医疗事故。想了解下一旦发生医疗事故,从法律角度来看,我会承担哪些责任呢?是民事方面、刑事方面,还是行政方面的,具体的责任划分是怎样的,心里很没底。

在职职工子女领取贫困补助的处理结果是怎样的?

我是一名在职职工,孩子领取了贫困补助。现在我有点担心这样做会不会有问题,不知道会有什么样的处理结果。我不太清楚相关的法律规定和政策要求,所以想了解一下,这种情况下一般会怎么处理呢?

刑法中死缓限制减刑和终身监禁有什么规定?

我想了解下刑法里死缓限制减刑和终身监禁到底是怎么规定的。我有个亲戚因为犯罪被判了死缓,听说有可能限制减刑或者终身监禁,我很担心,所以想弄清楚这方面具体规定是怎样的,比如适用条件、执行方式这些。

包装物押金是含税还是不含税呢?

我在做生意时涉及到包装物押金的问题,不太清楚这押金在税务方面是含税的还是不含税的。比如我收了客户的包装物押金,在计算税款的时候,这部分押金要不要算进去税呢?想了解下相关的法律规定。

离婚诉讼的管辖法院是怎样规定的?

我打算和配偶离婚,但是不清楚该去哪个法院提起离婚诉讼。我们居住在不同的城市,不知道这种情况该遵循什么样的法律规定来确定管辖法院,希望了解相关法律知识,明确应该向哪个法院起诉。

异地医保卡怎样在当地使用?

我在外地工作,办了当地的医保卡。现在回到老家生活,看病买药都想用这张医保卡,但不知道该怎么操作。也不清楚有哪些流程和注意事项,想了解下异地医保卡到底要如何在当地使用。

独生子女中考在外市是否加分?

我家孩子是独生子女,现在准备在外市参加中考。我想了解下,在这种情况下,独生子女中考能加分吗?不清楚外市对于独生子女中考加分是怎么规定的,希望有人能解答一下。

法拍房物业费欠费该怎么处理?

我买了套法拍房,后来发现原房主拖欠了不少物业费。现在物业找我要这笔钱,我也很冤枉啊,又不是我欠的。我就想问问,这种法拍房物业费欠费的情况到底该怎么处理呢?我需不需要替原房主交这笔钱?

银行卡的医保专户和医保卡有什么区别?

我手里既有带医保专户的银行卡,又有医保卡,一直没搞明白这俩到底有啥不同。平时去看病买药,都不知道该用哪个。想了解下它们在功能、使用范围、资金管理等方面具体有啥区别,这样以后使用起来也能更清楚。

社保异地就医怎么报销?

我因为工作原因到外地出差,期间生病去医院看了病。现在我想报销这些医疗费用,但我不太清楚社保异地就医该如何报销。我之前都是在本地看病报销,异地的流程我完全不了解,希望有人能给我讲讲具体的报销步骤和要求。

六十岁未交够养老保险怎么办?

我今年六十岁了,但是养老保险还没交够年限,不知道接下来该怎么处理。是可以一次性补缴,还是继续按年交,或者有其他办法呢?我很担心以后没有养老金生活没保障,想了解下具体该怎么做。

异地办理临时身份证几天能拿到?

我人在外地,身份证丢了,着急用身份证办事,想在异地办临时身份证,就是不知道在异地办临时身份证得多久能拿到手,我好安排后续的事情,有没有了解这方面情况的朋友给说说呀?