地产房动迁如何补偿？

地产房动迁补偿是指在房地产开发、城市建设等过程中，对被拆迁人的房屋及相关权益进行经济上的弥补。首先，补偿的方式主要分为货币补偿和产权调换这两种。货币补偿，就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让其可以自主去购买其他合适的房屋。而产权调换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住，以替代被拆除的原有房屋。

在我国，关于地产房动迁补偿的规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

对于因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。要是被征收房屋是用于生产经营的，还应当补偿因征收房屋造成的停产停业损失。具体的补偿金额，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。