安置房前期征迁如何补偿?

我家这边房子要进行安置房前期征迁了,我不太清楚能得到怎样的补偿。是按面积算钱,还是有其他的补偿方式呢?心里没底,就怕自己的权益得不到保障,想了解下法律上对于安置房前期征迁补偿是怎么规定的。
张凯执业律师
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安置房前期征迁补偿是在对房屋进行征收并计划建设安置房过程中,给予被征收人的合理经济补偿。在我国,相关的补偿规定是有明确法律依据的。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


如果是因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


而对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以,安置房前期征迁补偿是多方面的,被征收人可以依据上述法律规定,维护自己应有的权益。

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