修高铁占用农村房屋如何赔偿?

我们村要修高铁,我家的房子在占用范围内。我不太清楚这种情况下该怎么赔偿,是按面积算还是有别的标准?赔偿的方式是给钱还是给安置房?我想了解一下具体的赔偿办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当修高铁占用农村房屋时,赔偿问题是很多被占用户关心的重点。首先,赔偿的基本原则是要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


从赔偿范围来看,一般包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿(如果房屋用于经营活动)等。房屋价值的补偿,通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,参考的因素有房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等。


关于赔偿方式,主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是给予被征收人一定数额的金钱作为补偿;产权调换则是提供安置房给被征收人居住。被征收人可以根据自己的需求选择合适的补偿方式。


法律依据方面,《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。此外,各地也会根据自身的实际情况制定具体的实施细则和补偿标准。

相关问题

为您推荐20个相关问题

高铁拆迁农村民房的赔偿标准是什么?

我家在农村,现在高铁建设要拆迁我家民房。我不太清楚这种情况下的赔偿标准是怎样的,是按照房屋面积来算,还是有其他的计算方式呢?我想了解具体的赔偿标准,好心里有个底。

高铁拆迁房如何赔付?

我家这边要修高铁,房子在拆迁范围内。想知道高铁拆迁房具体是怎么赔付的呀?是按面积还是有其他标准?想详细了解下赔付的方式、金额计算这些方面的情况,心里好有个底。

高铁拆迁农村的补偿标准是怎样的?

我家在农村,最近听说要进行高铁拆迁。我不太清楚高铁拆迁农村到底是按照什么标准来补偿的,是按房屋面积,还是土地面积,或者有其他的计算方式呢?想了解一下具体的补偿标准。

农村高铁拆迁赔偿标准是怎样的?

我家在农村,现在高铁建设要拆迁我家房子。我特别想知道农村高铁拆迁的赔偿标准是啥样的,不知道是按面积算,还是有别的计算方式,赔偿都包含哪些方面呢?心里没底,希望能有专业解答。

修高铁拆迁的补偿具体有哪些呢?

我家附近要修高铁,涉及到拆迁问题。我不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,也不知道补偿的标准大概是怎样的。希望能了解清楚各项补偿的详细内容,好心里有个底。

国家修建铁路占地和田如何补偿?

我家在农村,听说国家要修铁路,我家的田和地可能会被占。我想知道这种情况下会怎么补偿啊?是按面积算,还是有其他标准?具体能补偿哪些项目?想详细了解下相关补偿规定。

高铁农村征地赔偿标准是多少?

我家在农村,最近听说要修高铁会征用到我家土地。我不太清楚这方面的赔偿情况,想知道高铁农村征地赔偿标准到底是多少,赔偿是怎么计算的,包括哪些方面的补偿,有没有具体的法律规定呢?

现在农村房子被占了如何补偿?

我家在农村,最近村里说要占用我家房子。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,是按面积算,还是有其他的补偿方式呢?补偿的标准是怎样确定的?我想了解清楚,免得自己的权益受损。

国家修高速路房屋拆迁如何赔偿?

我家这边要修高速路,房子在拆迁范围内。我不知道国家对于这种因修高速路进行的房屋拆迁是怎么赔偿的,赔偿标准是怎样定的,是按面积还是人口?想了解下这方面的法律规定和具体赔偿方式。

高铁拆迁赔付金额是多少?

我家这边要修高铁,涉及到房屋拆迁。心里很没底,就想知道高铁拆迁到底能赔多少钱。想了解一下这个赔付是怎么计算的,是按面积还是有其他标准 ,希望能给我说说具体情况。

高铁拆迁赔偿款会直接拨给农民吗?

我家这边要修高铁,涉及到土地拆迁。我就想知道,到时候高铁拆迁赔偿款是直接发给我们农民,还是有其他发放方式?我不太清楚具体规定,想了解一下这方面的详细情况。

征地拆迁修高铁有补偿吗

我家这边最近听说要修高铁,可能会涉及到征地拆迁。我就想知道要是真的拆到我家了,这种修高铁的征地拆迁会有补偿吗?我想详细了解下补偿方面的具体情况。

修路拆迁房屋如何补偿?

我家这边要修路,房子在拆迁范围内。我不知道这种修路拆迁房屋的情况,补偿是怎么算的。是按面积还是有其他标准?想了解下具体的补偿方式和补偿标准。

高铁开工后征地拆迁是否有补偿?

我们这儿要修高铁,现在已经开工了,涉及到一些土地征收和房屋拆迁。不知道这种情况下能不能得到补偿,具体补偿又有哪些方面,很希望能了解清楚相关规定,保障自身权益。

高速公路拆迁房屋的补偿标准是什么?

我家这边要修高速公路,我家房子在拆迁范围内。想了解下这种因修高速公路拆迁房屋,到底是按照什么标准来补偿的呢?是按面积还是有其他计算方式,希望能详细了解相关补偿标准情况。

修高速公路占地房屋如何赔偿?

我们这儿要修高速公路,我家的地和房子都在征收范围内。我不太清楚这种情况下占地和房屋分别是怎么赔偿的,赔偿标准是怎样确定的,有没有相关的法律依据,所以想了解一下具体的赔偿情况。

高速拆迁具体是怎么赔偿的呢?

我家在高速建设规划范围内,面临拆迁,但不清楚赔偿的具体标准和方式。比如是按面积赔还是按户头赔,赔偿款大概能有多少,有没有其他补偿形式等,希望能得到专业的解答。

农村房屋拆迁如何进行赔偿?

我家在农村,现在面临房屋拆迁。我不太清楚拆迁赔偿是怎么算的,是按房屋面积还是其他标准呢?赔偿方式有哪些,是给房子还是给钱?想了解一下农村房屋拆迁赔偿的具体情况。

农村高速公路的补偿标准具体是怎样的?

我家在农村,现在村里要修高速公路,涉及到我家土地和房屋被征收,我想知道具体能得到多少补偿,补偿方式有哪些,以及有没有其他相关规定。

农村修路占用农民土地怎么补偿?

我家在农村,村里要修路会占用我家的土地。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,是按土地面积算,还是有其他的标准?补偿方式是给钱,还是有别的形式?想了解一下具体的补偿办法。