高铁拆迁房如何赔付？

高铁拆迁房的赔付是大家很关心的问题。一般来说，赔付主要包含以下几个部分：

首先是被征收房屋价值的补偿。这就是对您房子本身价值的赔偿，一般会根据房子的构造、使用年限等因素来评估。比如框架结构的房子和砖木结构的房子，价值会不一样；刚建没几年的房子和老旧房子，评估价格也有差别。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这是为了弥补您因为拆迁而产生的搬家费用，以及在找到合适居住地方之前这段过渡时间的生活需要。比如说，您可能需要找临时的住所，或者请搬家公司搬运家具等，这些费用都会考虑在内。

然后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果您的房子用于经营，比如开商店、办工厂等，拆迁导致您无法继续经营，那么就会有这部分补偿来弥补经济损失。

此外，有些时候还会有额外的奖励性补偿费，这是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

补偿方式大体有两种常见的：一是货币补偿，就是直接给您一笔钱，这笔钱是综合考虑您房子的市值、地理位置、占地面积等算出来的；二是产权置换，拆迁方会提供一套差不多价值的房子跟您交换，也就是实现产权互换 ，也有结合这两种方式的结合型补偿。

需要注意的是，各地高铁拆迁赔付标准会有差异，具体要以当地政府依据实际情况和国家法律政策制定的方案为准。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关概念：

货币补偿：通过不同法定依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，得出补偿金额直接支付给被拆迁人。

产权置换：依照法定程序，对被拆迁房屋产权价值评估后，用新建房屋产权进行等价置换，有价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式。

房屋征收评估办法：由国务院住房城乡建设主管部门制定，用于规范对被征收房屋价值的评估流程和标准等。