战士家里拆迁房子怎么补偿?

我是一名战士,家里现在面临拆迁,不清楚这种情况下房子会怎么补偿。我担心因为我是战士的身份,补偿政策和普通家庭会有不同,也不知道具体的补偿方式和标准是怎样的,希望能了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在我国,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。


房屋产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。


至于战士家庭的拆迁补偿,通常而言,现役军人在房屋拆迁补偿方面,和普通居民执行相同的政策。不过,各地可能会根据当地实际情况和相关政策,给予现役军人家庭一定的优惠或者便利。比如在同等条件下,优先安排安置房等。你可以关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,里面会有详细的补偿标准和方式说明。如果对补偿有疑问,还可以向当地的拆迁管理部门咨询。

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