如何投诉开发商才最有效？

当遇到需要投诉开发商的情况，要想让投诉最有效，可从以下几个途径入手。

首先，可以向当地的住房和城乡建设局投诉。住建局是房地产开发行业的主管部门，对开发商具有监管职责。根据《城市房地产开发经营管理条例》，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。如果开发商存在违规建设、虚假宣传、质量问题等情况，你可以准备好相关证据，如购房合同、宣传资料、质量检测报告等，以书面形式向住建局反映情况。住建局会根据你提供的信息进行调查，并依法对开发商进行处理。

其次，市场监督管理部门也是可以投诉的对象。若开发商在销售过程中存在欺诈消费者、虚假广告等不正当竞争行为，就违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国反不正当竞争法》。你可以向市场监督管理部门投诉，他们会依据相关法律规定对开发商进行查处。

再者，消费者协会也能提供帮助。消协的宗旨是保护消费者的合法权益。你可以向消协详细说明你与开发商之间的纠纷，消协会进行调解，促使开发商与你达成和解。消协的调解具有一定的权威性和公正性，很多开发商会重视消协的调解意见。

另外，如果开发商的行为涉及到严重的违法犯罪，如非法集资等，你还可以向公安机关报案。公安机关会依法进行侦查，追究开发商的刑事责任。

最后，媒体曝光也是一种有效的方式。现在网络和媒体的传播速度非常快，通过媒体曝光开发商的不良行为，可以引起社会的广泛关注，给开发商造成舆论压力，促使他们尽快解决问题。但在进行媒体曝光时，要确保所反映的情况真实准确，避免给自己带来不必要的法律风险。