农村土地确权登记时，以租代征等违法用地该如何确权？
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在农村土地确权登记过程中，以租代征等违法用地的确权是一个较为复杂但又十分重要的问题。下面我们来详细了解相关情况。 首先，我们需要明确“以租代征”的概念。“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。这种行为违反了土地管理的相关法律法规。正常情况下，农用地转为建设用地需要经过严格的审批程序。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而“以租代征”绕开了这一法定程序，是典型的违法用地行为。 对于以租代征等违法用地的确权问题，遵循依法依规处理的原则。一般而言，违法用地行为必须先进行纠正。《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。所以，在进行土地确权登记时，如果发现存在以租代征等违法用地情况，相关部门会要求责任方对违法用地问题进行整改。 只有在违法用地问题得到妥善处理，符合土地管理法律法规和土地利用总体规划后，才能进行正常的确权登记。例如，如果经过整改，土地恢复为符合规划的农用地，就可以按照农用地的相关规定进行确权；如果经过合法的审批程序，土地转变为建设用地，也可以按照建设用地的规定进行确权。 此外，在处理以租代征等违法用地确权问题时，还需要保障农民的合法权益。农民作为土地的使用者，其权益应当受到法律保护。如果因为违法用地行为给农民造成了损失，责任方应当依法给予相应的赔偿。同时，在整个确权登记过程中，要确保信息公开透明，保障农民的知情权和参与权。 总之，农村土地确权登记中以租代征等违法用地的确权需要严格依据法律规定，先纠正违法用地行为，再根据整改后的土地情况进行确权登记，以保障土地管理的合法性和农民的合法权益。
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