纠纷地土地确权该怎么做?

我家有块地和邻居产生了纠纷,现在想进行土地确权,但不知道具体该怎么操作。我不清楚要准备什么材料,走哪些流程,找哪个部门。希望能了解一下纠纷地土地确权的具体做法。
张凯执业律师
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土地确权简单来说,就是确定土地的所有权、使用权等权利归属。对于存在纠纷的土地进行确权,是一个相对复杂但有明确法律规定流程的事情。


首先,要明确相关的法律依据。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


接下来,说说纠纷地土地确权的具体步骤。第一步是协商解决。发生土地纠纷后,当事人双方应本着尊重历史、面对现实、互谅互让的原则进行协商,就争议土地的权利归属达成一致。如果能够协商成功,双方可以签订书面协议,明确土地的权属。这是最省时省力的解决方式。


若协商不成,就需要进入第二步,申请政府处理。根据纠纷双方的主体不同,向相应的人民政府提出处理申请。个人之间、个人与单位之间的纠纷,可向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出申请;单位之间的纠纷,则要向县级以上人民政府申请。申请时,要提交书面申请书,说明纠纷的事实、理由以及自己的主张等内容。


政府在接到申请后,会进行调查处理。他们会对争议土地的历史使用情况、相关证据等进行调查核实,然后根据调查结果作出处理决定。


如果当事人对政府的处理决定不服,还有第三步,即向人民法院起诉。当事人要在接到处理决定通知之日起三十日内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,由法院对该纠纷进行审理和判决。

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