偷占他人土地如何定罪?

我家有块土地一直是我们在使用,最近发现有人偷偷在上面建了房子,占了我家土地。我想知道这种偷占他人土地的行为在法律上会怎么定罪,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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偷占他人土地这种行为在法律上可能涉及不同的罪名,具体如何定罪要根据实际情况来判断。


首先,如果是违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,可能会触犯非法占用农用地罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。这里所说的“数量较大”,根据相关司法解释,非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上的,就属于数量较大。


其次,如果偷占他人土地是通过暴力、威胁等手段强占,可能会涉嫌寻衅滋事罪。《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定,有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。如果偷占土地的行为符合强拿硬要或者任意占用公私财物,情节严重的情况,就可能构成此罪。


另外,如果只是单纯的民事侵权行为,也就是未经他人同意,擅自占用他人土地,没有达到犯罪的程度,那么被占土地的一方可以通过民事诉讼来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。可以要求对方停止侵害、排除妨碍、返还土地、赔偿损失等。


所以,当遇到偷占他人土地的情况时,要及时收集相关证据,比如土地的权属证明、对方占用土地的照片、视频等,然后根据具体情况选择合适的法律途径来解决。

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