婚后老人出钱买房子如何算首套房？

在探讨婚后老人出钱买房子怎么算首套房之前，我们需要先明确首套房的概念。首套房通常是指购买者名下仅拥有这一套住房。在实际的认定过程中，不同地区的认定标准可能存在差异，不过一般会综合参考以下几个方面的因素。

首先，根据央行、银监会等部门发布的相关规定，在判定是否为首套房时，主要依据“认房又认贷”的原则。“认房”，指的是购房者及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）在当地房屋登记系统中是否有房产记录。如果你们夫妻双方和未成年子女名下都没有其他房产，那么从“认房”的角度来看，这套老人出钱买的房子有可能被认定为首套房。“认贷”，就是查看购房者及其家庭成员在银行的贷款记录。即便名下没有房产，但如果曾经有过住房贷款记录，也可能会影响首套房的认定。

其次，关于老人出钱买房的情况，关键在于房产登记在谁的名下。如果房子登记在夫妻一方或者双方名下，就需要按照夫妻双方的房产和贷款情况来认定首套房。要是登记在老人名下，那么就要看老人名下的房产和贷款情况了。

此外，各地为了调控房地产市场，可能会出台一些地方性的政策，对首套房的认定标准进行调整。比如，有些地方会考虑购房者的户籍情况、社保缴纳情况等因素。所以，具体的认定标准还需要以当地的政策规定为准。

如果你想确切了解这套房子是否算首套房，建议你咨询当地的不动产登记部门或者相关的金融机构，他们能够根据你当地的具体政策和你的实际情况，给出准确的答复。