长沙4口人拆迁能拿到多少钱？

我家在长沙，一共4口人，现在面临拆迁。想知道按照长沙的拆迁政策，像我们家这样4口人的情况，大概能拿到多少拆迁补偿款呢？主要想了解具体补偿的计算方式和各项补偿的标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在长沙，4口人拆迁能拿到的补偿款数额不是固定的，它受到多种因素影响，比如房屋面积、结构、是否是农户等。


首先是住宅房屋补偿费，不同房屋结构补偿标准不同。钢混结构是970元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米；砖混一类780元/平方米，装饰装修及设施补偿费580元/平方米；砖混二类710元/平方米，装饰装修及设施补偿费同样580元/平方米；砖木结构650元/平方米，装饰装修及设施补偿费520元/平方米；土木结构520元/平方米，装饰装修及设施补偿费390元/平方米。


然后是购房补助费。如果是农户，根据被拆除房屋合法建筑面积，第一、二层的购房补助费按1040元/平方米，第三层（含三层）以上的购房补助费按520元/平方米，并且按被征地的农业人口数另增加4万元/人。非农户的话，第一、二层的购房补助费按1800元/平方米，第三层（含三层）以上的购房补助费按900元/平方米。


还有房屋搬迁补助费为8元/平方米·次；房屋过渡补助费方面，乡（镇、街道）、村企业房屋为32元/平方米·月，住宅房屋8元/平方米·月。在征地补偿安置方案实施公告规定的期限内，按期拆迁腾地的，按合法建筑面积计算，给予按期拆迁房屋奖励费260元/平方米。另外，4人户室外所有设施（生产用房除外）包干补偿52000元/栋，每增加1人，增加13000元补偿费用 。


相关法律依据是《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号），该办法对征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等标准都做了规定。


计算时要综合考虑自家房屋实际情况，按照上述标准来确定具体补偿金额。


相关概念：

钢混结构：是指房屋的主要承重结构是由钢筋和混凝土组成 。

砖混结构：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

相关问题

为您推荐20个相关问题

长沙幸福桥拆迁补偿标准具体是多少？

我家在长沙幸福桥附近，现在面临拆迁，特别关心能拿到多少补偿。想了解不同类型房屋具体的补偿金额，还有除了房屋补偿外，是否还有其他补偿项目等相关内容。

长沙拆迁非农户的补偿具体是多少？

我家在长沙，马上要面临拆迁了，我们家是非农户。我很担心补偿的问题，不清楚具体能拿到多少补偿款，像房屋补偿、安置费这些分别是怎么算的，希望能了解清楚相关标准，心里有个底。

2024年湖南长沙拆迁安置赔偿标准及金额是多少？

我家在湖南长沙，最近听说这边可能要拆迁。我想提前了解下拆迁安置赔偿这方面的事情，想知道具体能赔多少钱，赔偿标准的明细是什么样的，心里好有个底，所以来问问这方面情况。

2024年湖南长沙征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

我在湖南长沙有一处房子，最近听说这边可能要进行征地拆迁。我对整个流程和补偿标准都不太清楚，想了解一下具体是怎么回事，比如从开始到结束要经过哪些步骤，不同类型的房屋、土地等补偿标准分别是多少，心里好有个底。

拆迁户一个户口具体能分多少钱？

我家面临拆迁，想知道按照户口来分的话，一个户口能分到多少补偿款。不同地方好像政策不一样，也不知道具体的计算标准是什么，希望能得到一个明确的解答。

拆迁一个户头具体能拿到多少钱呢？

我家面临拆迁，很关心按户头能得到多少补偿款。周边拆迁情况好像各有不同，不知道具体的补偿标准怎么定，想了解影响户头拆迁补偿金额的因素以及大致的补偿范围。

拆迁人口补偿标准具体是多少？

我家这边面临拆迁，家里人口比较多，很关心能得到多少补偿。不同地区好像标准不一样，而且涉及的补偿方面也挺复杂的。我想了解下拆迁人口补偿标准具体包含哪些方面，是怎么计算的。

房屋拆迁时，一个户口能获得多少钱的补偿？

最近家里房屋面临拆迁，想了解一下补偿情况。拆迁补偿涉及到很多方面，不清楚一个户口具体能拿到多少钱，是有固定标准还是根据其他因素来定，希望能得到专业的解答。

湖南株洲房子拆迁时，户口本上的人都有赔偿吗？

我家在湖南株洲，房子面临拆迁，户口本上有好几个人。但不清楚是不是只要在户口本上就都能拿到赔偿款。想知道具体的判定标准是什么，以及相关法律是怎么规定的。

2024年湖南张家界征地拆迁补偿是多少钱？

我家在湖南张家界，最近听说这边可能要征地拆迁。我对补偿这方面不太清楚，想了解一下具体补偿标准是怎样的，比如不同类型的房屋、地上附着物等分别是怎么补偿的，有没有一个明细可以参考，心里好有个底。

2024年湖南邵阳征地拆迁具体的赔偿标准是怎样的？

我家在湖南邵阳，现在面临征地拆迁的情况，特别想知道具体能拿到多少赔偿，像土地、房屋以及地上附着物等不同方面分别是怎么计算赔偿金额的，还有没有其他需要注意的相关规定呢？

拆迁时一个户口能获得多少赔偿？

家里房子面临拆迁，就想知道一个户口具体能拿到多少赔偿。不同地区政策好像不一样，而且房屋情况也会影响赔偿吧，所以想清楚了解下一个户口到底能赔多少，具体是怎么计算的。

四五线城市拆迁补偿具体是多少呢？

我家在四五线城市，现在面临拆迁，心里很没底。不知道补偿标准到底怎么定的，也不清楚能拿到多少补偿款来安置后续生活。想了解下四五线城市拆迁补偿一般有哪些项目，具体数额大概在什么范围。

房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口来确定呢？

我家房子面临拆迁，家里人口比较多但房屋面积不算大。我想知道在这种情况下，拆迁补偿到底是按面积算还是按人口算呢？具体的计算方式是怎样的，希望能得到专业的解答。

拆迁时一个户口能获得多少赔偿？

我家房子面临拆迁，想知道按户口来算的话，一个户口具体能赔多少钱。不同地区好像标准不太一样，而且也不清楚除了户口因素外，还有哪些会影响赔偿金额。希望能得到一个比较清晰的解答。

征地拆迁补偿是否跟人口有关？

家里的土地或房子面临征地拆迁，不太清楚补偿这一块跟家里人口有没有关系。比如家里新添了人口，会不会影响到最终能拿到的补偿款呢？想知道具体是怎么规定的。

房屋拆迁补偿与人口数有关系吗

我家这边最近要进行房屋拆迁了，我不太清楚补偿的具体规则。想了解一下在计算拆迁补偿的时候，人口数量到底会不会影响补偿呢？是单纯按房子面积，还是人口数量也会作为一个重要因素来考虑，希望能详细了解下这方面情况。

2024年望城区的征地补偿标准具体是怎样的？

我家在望城区，现在面临征地的情况。不太清楚具体的补偿标准，像土地、地上附着物等分别怎么补偿，还有补偿费用大概在什么范围。希望能了解详细的征地补偿标准内容。

城里房子拆迁有哪些补偿？

我家在城里的房子面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样，我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目，以及补偿金额大概怎么确定。

拆迁补偿是按照户口给补助吗？

家里房子面临拆迁，想知道补偿到底怎么算。是按户口人数来给补助，还是按照房屋面积呢？不同地区是不是有不同的标准？具体是怎么规定的，很想了解清楚。