中介违规操作该怎么处理?

我找中介租房,结果中介违规操作,没按合同给房东租金,房东要赶我走。我想知道遇到这种中介违规操作的情况,该怎么处理,我的权益能得到保障吗?我该采取什么措施来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到中介违规操作的情况时,我们可以采取以下措施进行处理。


首先,要明确中介违规操作的行为在法律上有不同的定义和规制。中介服务是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的活动。而中介违规操作就是中介没有按照相关法律法规、行业规范以及与委托人签订的合同约定来履行义务。比如,隐瞒重要信息、提供虚假情况、擅自提高收费标准等行为都属于违规操作。


《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。这意味着,如果中介存在故意隐瞒或提供虚假情况的违规行为,委托人不仅可以拒绝支付报酬,还能要求中介赔偿损失。


当发现中介违规操作后,第一步应该收集相关证据。证据是维护自身权益的关键,像合同、聊天记录、通话录音、发票等,这些都可以作为证明中介违规的材料。有了充分的证据,后续的处理才更有底气。


接着,可以尝试与中介进行协商。心平气和地和中介沟通,指出他们的违规行为,并要求他们采取补救措施,比如退还多收的费用、按照合同约定履行义务等。很多时候,通过友好协商能够解决问题。


如果协商不成,我们可以向相关监管部门投诉。不同类型的中介有不同的监管部门,比如房产中介可以向当地的房地产管理部门投诉,职业中介可以向人力资源和社会保障部门投诉。监管部门有权力对中介的违规行为进行调查和处理。


最后,如果以上方法都行不通,还可以通过法律途径解决,也就是向人民法院提起诉讼。向法院提交我们收集的证据,让法院来判决中介承担相应的法律责任。诉讼是一种比较严肃的解决方式,但它能更有力地保障我们的合法权益。


总之,遇到中介违规操作不要慌张,要冷静地运用法律武器来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时,照顾孩子的一方能否获得全部共同财产?

我和配偶准备离婚,孩子由我来照顾。我想知道在这种情况下,能不能把夫妻共同财产都归到我这一方。毕竟照顾孩子需要不少经济支出,我希望能在财产分割上多一些保障,具体法律上是怎么规定的呢?

脚趾头骨折工伤一般能赔偿多少钱?

我在工作时不小心导致脚趾头骨折了,现在很关心能获得多少赔偿。想了解具体赔偿项目有哪些,以及各项赔偿的计算标准,不同伤残等级赔偿是否有差异。

利息属于投资收益还是其他收入?

我在做财务统计的时候,遇到一个难题。我有一笔资金产生了利息,但是不知道这笔利息在法律和财务上该归为投资收益,还是其他收入。我不太清楚这两者的界定标准,想了解一下利息到底属于哪一类,有没有明确的法律依据。

期间费用除以收入是什么率?

我在做财务分析时,计算出了期间费用除以收入的数值,但不清楚这个数值代表的是什么率。我想知道这在法律层面或者财务规范里是个什么概念,它有什么作用和意义,对企业经营来说意味着什么呢?

现在交水费去哪里交?

我家最近收到了水费账单,但是我不知道该去哪里交水费。以前都是去特定的营业厅交,现在听说有很多新的缴费方式,我想了解下现在交水费可以去哪里交,除了传统营业厅,还有没有其他更方便的途径呢?

申请人无民事行为能力会有什么法律后果?

我想申请一些权益,但有人说我无民事行为能力。我不太清楚这会对我的申请产生什么影响,也不知道无民事行为能力到底意味着什么。我很担心这会让我的申请泡汤,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

刑法修正案十一原文是什么?

我想了解刑法修正案十一的具体内容,但是不知道原文是什么。我平时接触法律不多,对法律条文也不太熟悉,希望能得到准确的原文内容,好让我学习了解下里面的法律规定。

女儿赡养老人有哪些法律规定?

我是家里的女儿,现在父母年纪大了,身体也不太好。我知道自己有赡养他们的责任,但不太清楚具体在法律上是怎么规定的。想了解一下女儿赡养老人在法律方面有哪些具体要求和规定,心里好有个底。

牙科可以刷别人的医保卡吗?

我牙齿最近出了问题,想去牙科看看。我自己医保卡余额不多,但我家人卡上钱挺多的。我就想问问,在牙科看病治疗的时候,能不能刷我家人的医保卡呢?我不太清楚这方面的规定,怕违规了。

户口页上的婚姻状态该怎么改?

我结婚后户口页上还是未婚状态,现在想把婚姻状态改成已婚。但我不知道具体要怎么做,需要准备什么材料,去哪个部门办理。我担心万一材料没带齐,跑来跑去很麻烦,所以想了解清楚户口页上婚姻状态更改的具体流程和要求。

商标侵权是否会受到刑事处罚?

我开了个小店,不小心卖了些疑似侵权商标的商品。我心里特别慌,不知道这种情况会不会让我受到刑事处罚。我也不是故意的,就是没仔细审核货源。想问下在法律上,商标侵权到底会不会受到刑事处罚啊?

收买被拐卖的妇女并强迫其结婚一般判几年?

我朋友之前在不知情的情况下参与了收买被拐卖妇女的事,后来发现情况后没有阻止家里人强迫该妇女和自己结婚。现在事情被发现了,想知道这种收买妇女还强迫结婚的情况,法律上一般会怎么判刑?

起诉离婚为什么离不了呢?

我向法院起诉离婚,但是法院没有判离。我实在和对方过不下去了,不明白为什么起诉了还离不了。想知道到底是哪些原因会导致起诉离婚离不了,法律上对这方面是怎么规定的。

月末是否可以参保并进行社保缴费?

我想给自己办理社保参保和缴费,但一直没时间,现在快到月末了,不知道月末还能不能办理参保和缴费。我不太清楚社保办理和缴费的时间规定,就怕错过了时间。想问问专业人士,月末到底能不能参保社保缴费呢?

适用我国法律是否就意味着由我国处理?

我遇到一个涉及法律适用的事情,不太明白适用我国法律和由我国处理之间的关系。比如说一个案件适用了我国法律,但这是不是就代表这个案件肯定由我国来处理呢?我想弄清楚它们之间的关联。

大创国家级项目怎样进行结项?

我参与了大创国家级项目,现在到了结项阶段,但是不太清楚具体的结项流程和要求。比如要准备什么材料,经过哪些审核步骤,有没有时间限制等。希望能详细了解一下大创国家级项目如何结项。

交警无法认定责任时保险公司是否赔付?

我之前出了个交通事故,当时情况比较复杂,交警最后没办法认定责任。现在涉及到保险赔付的问题,我不太清楚这种情况下保险公司会不会进行赔付,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

当事人一方违反技术秘密转让合同,应承担什么责任?

我和别人签了技术秘密转让合同,现在对方好像有违反合同的迹象。我不太清楚如果对方真的违反了合同,按照法律他要承担什么样的责任,想了解一下这方面的具体规定,好提前有个准备。

当婚姻遭遇家庭暴力时应该如何收集证据?

我在婚姻里遭受了家庭暴力,很想摆脱这种痛苦的生活,但又担心没有证据法院不支持离婚诉求。我不太清楚在这种情况下该收集哪些证据、怎么收集,害怕错过了收集证据的最佳时机,希望能得到专业的解答。

劳动关系解除该如何认定?

我在一家公司工作,最近公司说要和我解除劳动关系,但我不太清楚这种解除是否合法。我想知道在法律上,劳动关系解除是怎么认定的,有哪些条件和标准,我该怎么判断公司和我解除劳动关系是不是符合法律规定呢?