公司拖欠股东卖房款该如何处理？

如果公司拖欠股东卖房款，首先建议股东尝试与公司进行友好协商。这是成本最低、效率可能最高的方式。在协商过程中，要明确欠款数额、偿付方式以及具体的还款时间表，争取达成一个双方都能接受的解决方案。比如可以约定分阶段还款等。

要是协商不成，股东还可以提出将所欠的卖房款转化为公司新增注册资本金，也就是把这笔债务变成股权，实现债务与股权的合理置换。但这种方式需要经过公司和其他股东的同意才行。

若公司实在无法承担还款责任，或者明确拒绝履行还款义务，股东就有权通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖，股东可以向公司住所地的法院提起诉讼。法院在受理案件后，会依法主持调解程序，邀请有关单位和个人协助调解，促使双方达成一个公平合理的和解方案。要是调解失败，法院就会根据事实和法律规定作出公正的裁决。并且，不管案件是公开审理还是不公开审理，人民法院都会公开宣告判决。当庭宣判的，会在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

相关概念：

公司住所地：就是公司主要办事机构所在地。简单说，就是公司日常办公、决策等主要事务开展的地方。

调解：是指在人民法院审判人员的主持下，双方当事人就民事权益争议自愿、平等地进行协商，以达成协议，解决纠纷的活动。

宣判：是指人民法院对受理的案件审理终结后，向当事人和社会公开宣告对案件的裁判决定。