欠债人租有店铺该怎么处理?

我借给别人一笔钱,现在到了还款时间,对方却一直拖着不还。我知道他租了个店铺在经营生意,我想知道这种情况下,我要怎么维护自己的权益,让他还钱呢?是能直接去店铺拿东西抵债,还是有其他合法的办法?
张凯执业律师
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当遇到欠债人租有店铺的情况,首先要明确,债权人不能擅自处置欠债人的店铺或店内物品来抵债,这是违法的行为。


在这种情况下,债权人可以通过法律途径来解决。首先,可以向法院提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉时,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,如果书写起诉状确有困难,也可以口头起诉,由法院记入笔录,并告知对方当事人。


法院经过审理作出判决后,如果欠债人仍然不履行还款义务,那么债权人可以向法院申请强制执行。法院有权依法采取相应措施,比如查封、扣押、拍卖欠债人的财产,包括店铺内属于欠债人的物品等,以此来弥补债权人的损失。不过要注意,店铺是租来的,其所有权并不属于欠债人,法院不能对店铺本身进行处置,但可以处置店铺内欠债人的合法财产。 总之,遇到此类问题,走法律途径是最稳妥的方式,依靠法律的强制力来保障自身的合法权益。

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