居屋家庭成员与业主离婚后该如何处理？
我是居屋的家庭成员，和业主是夫妻关系。现在我们打算离婚，不知道离婚后关于这套居屋该怎么处理，是我能继续住吗，还是要搬出去，产权方面又会有什么变化呢，实在是一头雾水，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在处理居屋家庭成员与业主离婚后相关问题时，需要从多个方面来考量。
首先要明确居屋的产权归属情况。如果该居屋是业主在婚前购买，并且登记在业主一人名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，该居屋通常属于业主的个人财产。在离婚时，非业主方一般不能主张对房屋产权的分割。不过，如果在婚姻期间，非业主方对房屋有过还贷、装修等贡献，那么可以要求业主给予相应的经济补偿。
若居屋是在婚后购买，无论登记在夫妻哪一方名下，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，双方可以协商对房屋进行分割。协商不成的话，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
关于居住权问题，如果非业主方在离婚后没有其他住房，生活困难，根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。此时，非业主方可能会获得一定期限的居住权，或者业主给予一定的经济帮助以解决居住问题。另外，双方也可以通过签订协议的方式，对居住权等相关问题进行约定。
此外，在实际处理过程中，还需要考虑居屋的性质，比如是否有特殊的购买政策限制等 。如果涉及经济适用房、共有产权房等特殊性质的居屋，其分割和处理可能还需要遵循相关的政策规定。总之，在遇到此类问题时，建议双方先进行友好协商，若协商无果，可寻求专业法律人士的帮助，通过合法途径解决。