拆迁欺骗老人签字该怎么处理?

家里老人在拆迁时被欺骗签了字,我们知道后很着急,不知道这种情况下该怎么办,担心老人的权益得不到保障。想了解从法律角度,遇到这种拆迁欺骗老人签字的情况应该如何处理,有没有相关的办法维护老人的合法权益。
张凯执业律师
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当遇到拆迁方欺骗老人签字的情况时,我们要知道这涉及到多个法律概念和处理办法。首先,从法律概念上来说,这可能构成可撤销的民事法律行为。可撤销的民事法律行为通俗来讲,就是在一些特定情况下,原本已经成立的行为可以通过法律程序使其失去效力。在这种拆迁欺骗老人签字的事件中,拆迁方故意隐瞒真相或者提供虚假信息,让老人在违背自己真实意愿的情况下签订了拆迁协议,这就符合可撤销民事法律行为的特征。


依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以老人或者其法定代理人(比如子女等近亲属)可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或者仲裁机构提出撤销该拆迁协议的请求。


另外,如果拆迁方的欺骗行为给老人造成了经济损失,老人还可以依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,要求拆迁方承担侵权责任。该条规定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,老人可以要求拆迁方赔偿因为欺骗签字而遭受的经济损失,比如房屋价值的差价、搬迁费用等额外支出。


在处理此类问题时,一定要注意收集相关证据,比如拆迁方欺骗老人的聊天记录、录音、虚假宣传资料等。有了充分的证据,在向法院或仲裁机构主张权利时才能更有保障。同时,也可以咨询专业的律师,他们能够提供更具体的法律建议和帮助。

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