房子拆迁不合理该怎么处理?

我家房子要拆迁了,但是拆迁方给的补偿特别低,感觉很不合理。我也不知道该从哪里入手去解决这个问题,是和拆迁方协商,还是找政府部门反映,又或者走法律途径呢?真的很迷茫,希望有人能给我指条明路。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房子拆迁不合理的情况时,我们可以通过以下几种途径来处理。首先是与拆迁方进行协商。协商是解决问题的一种比较温和的方式。在协商过程中,我们要明确表达自己认为拆迁不合理的地方,比如补偿标准过低、安置方案不合适等。要摆事实、讲道理,以合理合法的诉求争取达成双方都能接受的协议。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。


如果协商不成,我们可以申请行政复议。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。被拆迁人可以向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请,要求重新审查拆迁行为的合法性和合理性。《行政复议法》规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。


若行政复议的结果仍不能令我们满意,还可以选择提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。通过行政诉讼,由人民法院对拆迁行为进行司法审查,判断其是否合法。根据《行政诉讼法》的相关规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。总之,在面对房子拆迁不合理的情况时,我们要冷静处理,通过合法途径维护自己的权益。

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