怎样算违约转租，转租合同的效力如何？

在探讨怎样算违约转租以及转租合同的效力问题时，我们需要先明确一些基本的法律概念。

违约转租指的是承租人在未经出租人同意的情况下，擅自将租赁物转租给第三人的行为。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 这就明确了，判断是否违约转租的关键在于是否取得出租人的同意。如果在租赁合同中明确约定了禁止转租，或者在未约定的情况下，没有经过出租人同意而进行转租，都属于违约转租。

接下来看看转租合同的效力问题。一般来说，如果是经过出租人同意的转租，转租合同是有效的。承租人与第三人之间的转租合同在不违反法律法规强制性规定和公序良俗的情况下，对双方具有法律约束力。在这种情况下，三方的法律关系比较清晰，承租人依旧需要按照与出租人的租赁合同履行义务，第三人按照与承租人的转租合同享有权利和履行义务。

然而，若属于违约转租，转租合同的效力就比较复杂了。虽然法律赋予了出租人解除合同的权利，但在出租人行使解除权之前，转租合同并不当然无效。根据相关司法实践和理论，在这种情况下，转租合同通常是有效的，只是因为承租人的违约行为，出租人有权解除其与承租人之间的租赁合同。一旦出租人解除了与承租人的租赁合同，承租人就失去了对租赁物的合法占有和使用权利，此时转租合同可能会因为履行不能而终止。

此外，如果第三人是善意的，即不知道也不应当知道承租人是违约转租，第三人的合法权益也应当受到一定的保护。第三人可以要求承租人承担违约责任，赔偿其因合同无法履行而遭受的损失。

综上所述，判断是否违约转租主要看是否经过出租人同意，而转租合同的效力则要根据是否经过同意以及出租人的后续行为等多种因素来综合判断。在遇到转租问题时，为了避免不必要的法律纠纷，建议承租人事先取得出租人的书面同意，并明确各方的权利和义务。