房子怎样才算婚后财产?
我刚结婚不久,最近在考虑买房,但是不太清楚房子怎样才算是婚后财产。我担心以后万一有什么问题,财产分割会有麻烦。想了解一下,从法律角度来说,满足什么条件的房子能算婚后财产呢?
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在法律层面,婚后财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。下面来详细说说房子怎样算是婚后财产。 首先,由夫妻双方在婚后共同出资购买的房子,不管是全款购买还是通过贷款的方式购买,一般都属于婚后财产。这里的共同出资,可能是夫妻双方用自己的工资、奖金等收入来支付房款。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益,归夫妻共同所有。购房就属于一种投资行为,所以这类房子属于夫妻共同财产。 其次,如果是一方在婚后用个人财产购买房子,并且登记在自己名下,同时能够证明该购房资金完全来源于其婚前个人财产,没有使用夫妻共同财产进行出资或者还贷,那么该房子通常会被认定为其个人财产,而不算婚后财产。但要是婚后用夫妻共同财产还贷,那么还贷部分以及对应的增值部分就属于婚后财产。 另外,婚后一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;如果产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于婚后财产。

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