子女结婚后父母为其买房提供资助,该如何认定?

我结婚后,父母资助我买了房,现在我和伴侣因为一些事在考虑财产分割问题。我不太清楚这笔父母资助买房的钱在法律上会怎么认定,是算我个人的,还是算夫妻共同的呢?很担心自己的权益问题,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在子女结婚后,父母为其买房提供资助的认定问题上,需要分不同情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。


如果父母和子女之间有明确的约定,比如约定这笔资助是赠与自己子女一方的,那么在法律上就会认定为该子女的个人财产。例如,父母和子女签订了书面协议,明确表示这笔钱是给子女个人买房用的,与子女的配偶无关,这种情况下该资助款项所对应的房产份额就属于子女个人。


要是没有约定或者约定不明确,那就按照民法典第一千零六十二条第一款第四项的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。也就是说,父母婚后资助买房的钱,如果没有特别说明,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,相应的房产也就属于夫妻共同财产。


不过,在实际生活中,可能会存在一些复杂的情况。比如资助款项可能只是用于支付房屋的首付,后续的贷款是由夫妻双方共同偿还。在这种情况下,即使资助被认定为夫妻共同财产,但在分割房产时,法院也会综合考虑各种因素,如出资比例、夫妻双方对房屋的贡献等,来公平合理地确定夫妻双方对房产的份额。


总之,子女结婚后父母为其买房提供资助的认定,关键在于是否有明确的约定,同时法院在处理相关纠纷时会根据具体情况进行综合判断。

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