集体土地上的危房该如何拆除？

在我国，集体土地危房拆除有着一系列明确的法律规定和程序。首先，我们来明确一下“危房”的概念。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。对于集体土地上的危房拆除，涉及到多个方面的法律规定。

从拆除的主体和权限来看，根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关地方性法规，农村集体土地的管理主体是农村集体经济组织。一般情况下，对于存在安全隐患的危房，村集体经济组织在经过合法的程序认定后，有权组织拆除工作。不过，这并不意味着可以随意拆除，拆除行为必须严格遵循法定程序。

拆除的程序通常包括危房鉴定、通知告知、实施拆除等环节。危房鉴定需要由专业的鉴定机构进行，依据建设部发布的《危险房屋鉴定标准》等相关标准，对房屋的危险程度进行评估和认定。只有经鉴定为危房后，才能进入后续的拆除程序。在确定拆除后，村集体经济组织或者相关部门应当以书面形式通知房屋所有权人，告知其危房情况、拆除原因、拆除时间等信息。房屋所有权人在接到通知后，享有一定的权利和义务。如果对危房鉴定结果有异议，可以申请重新鉴定；如果没有异议，则需要配合拆除工作。

关于补偿问题，如果是因公共利益需要拆除集体土地上的危房，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿的范围可能包括房屋价值的补偿、搬迁安置的补偿等。但如果危房拆除是因为房屋本身存在严重的安全隐患，为了保障公共安全和他人生命财产安全而进行的，且不属于公共利益征收的范畴，可能不会有相应的补偿。

此外，在拆除过程中，必须注意保护房屋所有权人的合法权益。如果在拆除过程中，相关部门或者村集体经济组织存在违法行为，侵害了房屋所有权人的合法权益，房屋所有权人可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自己的权益。