如何确定老家是否会拆迁？
我在老家有套房子，很久没回去住了。最近听说老家那边有一些动静，心 里就很疑惑，不知道自己家房子到底会不会被拆迁。想了解一下，通过哪些途径和方法，能确切知道老家到底会不会拆迁呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要确定老家会不会拆迁，可以从以下几个方面入手。
首先，关注政府部门的官方公告和通知。根据相关法律规定，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，一旦有特定区域被认定为拆迁范围，当地政府机关会以官方公示的方式公开宣布有关拆迁的通知，这些通知里会详细说明拆迁的范围、具体实施时间、安全措施以及赔偿方案等重要信息。您可以定期查看当地政府的官方网站，或者留意政府设置的公告栏，也可以直接向当地拆迁办或相关部门咨询 。
其次，查看当地的城市规划和土地利用规划文件。这些规划明确规定了各个区域的用途和发展方向，如果您老家所在区域被规划为拆迁改造范围，那就有拆迁的可能性。您可以前往当地规划部门进行查询，或者在政府相关网站上查找公开的规划信息。
再者，观察周边环境的变化。要是周边已有拆迁工程在进行，或者有大量房屋被拆除，又或者有开发商正在进行开发工作，这都可能暗示该区域即将面临拆迁。不过需要注意的是，这些情况只是一种参考，并不能绝对确定一定会拆迁。
另外，还可以留意一些前期迹象。例如当地出现关于拆迁的小道消息，虽然不能盲目轻信，但可以作为一种线索；当地行政机关的官网出现土地招拍挂的信息，因为在“卖地”之前，行政机关通常需要收回国有土地使用权，这在实践中大多以征地拆迁的方式进行；还有村里不让建房，宅基地申请迟迟不予批复等情况 ，也可能与拆迁有关 。
总之，虽然有多种方式来判断老家是否会拆迁，但最终是否拆迁还是要以政府部门的正式决定和公告为准。
相关概念：
土地招拍挂：是我国国有土地使用权的出让管理制度，出让方式有招标、拍卖、挂牌和协议这四种方式。简单说就是当地行政机关通过这些方式出让国有土地的使用权 。