土地纠纷如何定性？
我家有块地，和邻居因为边界问题产生了纠纷。我们都有各自的土地证明，但对土地范围的理解不一样。我想知道这种土地纠纷在 法律上是怎么定性的，是民事纠纷还是其他类型的纠纷呢，依据是什么？
张凯执业律师
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土地纠纷的定性是一个较为复杂但又非常重要的问题，它涉及到对不同类型纠纷的准确判断以及适用相应的法律规定。下面为你详细介绍如何对土地纠纷进行定性。
首先，土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。一般来说，土地纠纷主要分为民事纠纷和行政纠纷这两大类型。
民事性质的土地纠纷通常是平等主体之间就土地的占有、使用、收益、处分而发生的纠纷。比如土地承包经营权纠纷、土地相邻关系纠纷等。这些纠纷的特点是纠纷双方的法律地位是平等的，没有行政隶属关系。在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》为解决这类纠纷提供了重要的准则。例如，在土地相邻关系纠纷中，如果一方妨碍了另一方正常的通行、排水等权利，受到妨碍的一方可以依据民法典中关于相邻关系的规定，要求对方排除妨碍、赔偿损失等。
行政性质的土地纠纷则是指土地管理机关之间或土地管理机关与公民、法人和其他组织之间发生的纠纷。像土地征收、土地登记等过程中产生的纠纷就属于行政纠纷。这类纠纷的一方通常是具有行政管理职能的土地管理部门。《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国行政复议法》是处理行政性质土地纠纷的重要法律依据。当公民、法人或者其他组织认为土地管理部门的具体行政行为侵犯其合法权益时，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
在实 际定性时，需要综合考虑纠纷的主体、纠纷产生的原因和过程等因素。比如，如果是两个村民之间因为土地承包范围产生的争议，那么大概率属于民事纠纷；而如果是村民对政府的土地征收决定不服，那很可能就是行政纠纷。此外，对于一些复杂的土地纠纷，可能还需要专业的法律人士进行分析和判断。
总之，准确地对土地纠纷进行定性，有助于当事人选择正确的解决途径，维护自己的合法权益。