口头买卖合同履行地如何确定?

我和别人达成了一个口头买卖合同,现在因为合同履行地的问题起了纠纷。我们当时也没明确说履行地是哪儿,我想知道在法律上,这种口头买卖合同的履行地是怎么确定的呢?我该依据什么来解决这个纠纷?
张凯执业律师
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在法律中,口头买卖合同同样受到保护,其履行地的确定也有相应的规则。接下来将详细为您解释相关概念和依据。首先,要明确合同履行地的概念。合同履行地就是合同中双方约定履行义务和接受义务履行的地点。它对于确定纠纷的管辖法院以及明确双方的权利义务履行范围非常重要。对于口头买卖合同履行地的确定,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定来处理。如果合同约定了履行地点,那么就以约定的履行地点为合同履行地。但口头合同往往存在没有明确约定履行地的情况。当合同对履行地点没有约定或者约定不明确时,若争议标的为给付货币,那么接收货币一方所在地为合同履行地。这里所说的“给付货币”是指实体义务的内容是支付金钱,比如在买卖中一方需要向另一方支付货款。例如甲向乙购买货物,乙发货后甲支付货款,此时乙就是接收货币一方,乙所在地就是合同履行地。若交付的是不动产,那么不动产所在地为合同履行地。像买卖房屋这种涉及不动产的口头合同,房屋所在地就是履行地。除了上述两种情况外,其他标的的履行地为履行义务一方所在地。举例来说,甲口头向乙购买一批家具,乙负责将家具交付给甲,这里乙是履行交付家具义务的一方,乙所在地就是合同履行地。综上所述,确定口头买卖合同履行地时,先看是否有约定,有约定按约定;无约定则根据争议标的的类型,按照上述法律规定来确定。这样能帮助当事人明确自己的权利和义务,在发生纠纷时也能依据法律来维护自己的合法权益。

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