房产拍卖所得多个债权人该如何分配？

在房产拍卖所得涉及多个债权人分配的问题上，需要依据不同情形来确定分配方式。

首先，要明确债权的性质。债权主要分为优先债权和普通债权。优先债权是指在受偿顺序上优先于普通债权的债权。例如，根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程价款优先受偿权就属于优先债权。该法典第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此外，还有担保物权所担保的债权，像抵押权、质权等。在房产拍卖分配中，享有这些优先债权的债权人会优先获得清偿。

对于普通债权，当房产拍卖所得在清偿优先债权后还有剩余时，才会用于清偿普通债权。如果普通债权都有生效法律文书，一般按照各债权比例受偿。比如，有三个普通债权人A、B、C，债权金额分别为10万、20万、30万，房产拍卖剩余可分配金额为60万，那么A可获得的金额为60万×（10万÷（10万 + 20万 + 30万）） = 10万，以此类推。

另外，如果有债权人对债务人的财产申请了财产保全，在分配时并不会因为申请了保全就享有优先受偿权。财产保全的目的主要是防止债务人转移财产，保障将来生效判决能够得到执行。在分配上，申请财产保全的债权人与其他普通债权人一样，按照债权比例受偿。

总的来说，房产拍卖所得在多个债权人之间的分配是一个较为复杂的过程，需要综合考虑债权的性质、是否有生效法律文书等多种因素，并且严格按照相关法律规定进行操作，以保障各债权人的合法权益。