过世老人的房产拆迁款如何分配?

我家老人过世了,名下有套房子现在要拆迁,家里几个兄弟姐妹都在为拆迁款的分配争执不下,我想知道在法律上,这种过世老人的房产拆迁款到底是怎么分配的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,过世老人的房产拆迁款分配问题,主要涉及到继承相关的法律规定。首先,我们要明确继承的顺序和方式。


根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果老人在世时立有合法有效的遗嘱,明确说明了房产拆迁款的分配方式,那么就按照遗嘱来执行。比如老人在遗嘱中写明拆迁款由大儿子获得 60%,二儿子获得 40%,那么就依据这个比例分配。


要是老人没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有第一顺序和第二顺序之分,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。例如老人的配偶、子女都在世,他们就共同作为第一顺序继承人,原则上平均分配拆迁款。


不过,也存在一些特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。比如老人的某个子女因为残疾没有劳动能力,在分配拆迁款时可以适当多分一些。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。相反,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。比如某个子女有能力赡养老人,但却长期不管不顾,在分配拆迁款时就可能少分或者不分。

相关问题

为您推荐20个最新问题

管辖权异议和答辩状需要一并提交吗?

我最近涉及一个诉讼案件,对受理法院的管辖权存疑,想提出异议,同时也需要对原告的起诉进行答辩。但不太清楚管辖权异议和答辩状是不是必须一起提交给法院,还是可以分开提交。希望能了解下具体应该怎么做。

去法院起诉离婚时提供的证据需要分类并做好备注吗

打算去法院起诉离婚,自己收集了不少证据,像聊天记录、分居证明、财产凭证等。但不清楚这些证据需不需要分类整理,要是不分类会不会影响法官审理。也不晓得有没有必要给证据做好备注说明,想知道到底该怎么做才合适。

未成年人因犯罪被判刑后还可以上学吗

我想了解一下关于未成年人犯罪判刑后上学的问题。我家亲戚的孩子,年纪小不懂事犯了罪被判刑了,现在刑期快结束了,孩子也有想继续读书的想法。就想知道这种情况还能不能正常去学校上学,会不会有什么限制 。

离婚协议补办可以异地吗

我之前离婚时签了离婚协议,现在因为一些事情需要用到,但发现协议不见了。我现在在外地,没办法马上回到原来办理离婚登记的地方,想问问能不能在异地补办离婚协议呀,主要想了解具体的规定和操作流程。

培训机构不退费该怎么办?

我之前报了个培训机构,交了一笔费用。现在因为一些个人原因没办法继续上课了,找培训机构退费,可他们就是不肯退。我实在不知道该怎么解决这个问题,想问问遇到培训机构不退费这种情况该怎么办呢?

劳动合同里是否存在违约情况?

我签了份劳动合同,里面规定了工作内容和期限。但我现在有点担心,不知道在这份合同里会不会出现违约的情况,比如我或者公司不按合同办事。我想了解一下,从法律角度看,劳动合同里是不是会存在违约这种情况呢?

往来港澳工本费可以不交吗?

我打算办理往来港澳通行证,但是不太想交工本费。想了解下,从法律规定上来说,这个往来港澳工本费是不是必须要交的呢?如果不交的话会有什么后果吗?

社保已办停但有欠费该怎么处理?

我之前的社保已经办理停缴了,但是发现还有欠费情况。我不太清楚这种情况要怎么解决,也不知道会不会对我有什么影响,想了解一下正确的处理办法是什么。

运输费是否属于劳务费?

我在一家公司负责物流运输,公司把运输费算成劳务费来处理。我不太明白运输费和劳务费是不是一回事,担心这样的处理方式会影响我的权益,想知道从法律角度看,运输费到底是不是劳务费呢?

土地增值税预缴何时截止?

我有一处房产项目正在进行土地增值税预缴,一直不太清楚预缴截止时间。之前咨询过一些人,但说法都不太一样。想问问法律上对于土增税预缴截止时间是怎么规定的,依据是什么,以免自己错过时间造成不必要的麻烦。

寻衅滋事如何量刑?

我朋友因为跟人发生冲突,可能涉嫌寻衅滋事。我想了解下,寻衅滋事在法律上是怎么量刑的?具体有哪些标准和依据呢?心里实在没底,希望能得到专业的解答。

《警察法》哪条规定了警察的职责?

我想知道在《警察法》里,具体是哪一个条文规定了警察的职责。我平常对警察的工作挺关注的,也想了解他们职责的法律依据,就是不清楚具体在哪条,希望能得到解答。

怎样审核个体营业执照?

我打算开个小店,听说得有个体营业执照,也知道要去相关部门申请。但我不太清楚他们是怎么审核这个执照申请的,审核的流程是怎样,重点审核哪些内容,有什么标准,希望了解下这方面情况。

个体工商户所得税核定征收税率是多少?

我是个体工商户,一直不太清楚所得税核定征收的税率情况。之前都是稀里糊涂缴税,现在想弄明白。不知道这个税率是怎么规定的,不同情况是不是税率也不一样,希望了解下具体内容。

拒付追索同意清偿待签收是什么意思?

我在处理票据相关事务时,遇到了‘拒付追索同意清偿待签收’这个情况。不太明白这到底代表什么,是说对方同意清偿但我还没确认,还是有其他的含义呢?我很想弄清楚这一步在法律上的意义和后续该怎么做。

单位结算卡只能法人取现吗?

我公司办了单位结算卡,之前一直是法人去取现。但最近法人比较忙,我想了解下,单位结算卡取现是不是只能法人操作,其他人可不可以用单位结算卡取现呢?

订婚二年女方悔婚却不退彩礼该怎么办?

我和女方订婚两年了,现在女方突然悔婚,可却不愿意退还彩礼。我为了给彩礼家里拿出了不少积蓄,现在这情况让我很苦恼,我想知道从法律角度我该怎么做才能要回彩礼呢?

医保卡余额如何转到另一个城市?

我因为工作变动要去另一个城市生活了,现在想把原来城市医保卡的余额转到新城市去,但是不知道具体该怎么操作。想了解下医保卡余额转到另一个城市的具体流程、需要准备什么材料,以及有没有时间限制等方面的内容。

指定居所监视居住的期限是多久?

我被指定居所监视居住了,心里特别没底,也不知道这个期限是怎么规定的。想问问法律上对于指定居所监视居住的期限到底是多少,是固定的时长,还是有什么变动的情况呢?

拼多多代运营被骗该如何追回损失?

我找了拼多多代运营,交了钱之后对方却不怎么管事,承诺的服务也没做到,感觉自己被骗了。现在我想把交的钱追回来,可不知道该怎么做。我想问下,在法律层面上,有什么办法能帮我把钱追回来?