拆迁补偿金额怎么分?

我家的房子要拆迁了,现在家里人对拆迁补偿金额的分配有分歧。我不太清楚这方面的法律规定,想知道按照法律,拆迁补偿金额到底该怎么分配,有哪些依据和标准呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿金额的分配需要依据相关法律规定和具体情况来确定。


首先,拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。对于房屋价值补偿,一般是补偿给房屋的所有权人。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。这里的被征收人通常就是房屋的产权所有者。也就是说,如果房子登记在某一个人名下,那么房屋价值补偿部分原则上就归这个人所有。


其次,搬迁安置补偿是为了弥补被拆迁人因搬迁产生的费用和不便。这部分补偿通常由实际居住在被拆迁房屋内的人获得。比如,一家人共同居住在被拆迁房屋中,那么在分配搬迁安置补偿时,就需要考虑到实际搬迁的家庭成员。他们可能需要用这笔钱来支付临时居住的费用、搬运物品的费用等。


再者,对于存在租赁关系的房屋,如果房屋被拆迁,承租人也可能会获得一定的补偿。根据相关法律规定,因征收房屋造成停产停业损失的补偿,是对因征收房屋影响生产经营的经营者的补偿。如果承租人在房屋内进行合法的生产经营活动,那么停产停业损失补偿就应当归承租人所有。


在家庭内部分配拆迁补偿款时,如果没有特殊约定,一般会遵循公平、合理的原则。如果家庭成员之间对拆迁补偿款的分配无法达成一致意见,可以通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时,会综合考虑各方对房屋的贡献、居住情况等因素,以确保分配的公平合理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

醉驾拘留多久可以取保候审?

朋友醉驾被拘留了,家里人很担心,想早点让他出来。但不清楚到底拘留多长时间后能申请取保候审,也不知道申请需要满足啥条件,希望能得到专业的解答。

欠钱不还的情况下,是否可以拿对方东西抵押?

最近遇到有人欠我钱一直不还,我很着急。我想知道能不能直接拿对方的东西来抵押欠款,这样做会不会触犯法律,有没有什么合法的途径能保障我的权益呢?

肇事逃逸后,三者险能否进行追偿?

我最近遇到一起交通事故,对方肇事逃逸了,而他的车投保了第三者责任险。我想知道在这种情况下,保险公司能不能通过三者险进行追偿,具体的法律规定和判断标准是怎样的呢?

和情人分手要回给她花的钱违法吗?

我和情人分手了,在一起的时候给她花了不少钱,现在我想要回来。不知道这样做在法律上会不会有问题,也不清楚法律对于这种情况是怎么规定的,想了解下从法律角度看,我能不能要回这些钱,会不会违法。

遗嘱和遗赠的效力一样吗

最近在考虑立遗嘱分配自己的财产,在了解相关知识时,对遗嘱和遗赠有点迷糊。想知道遗嘱和遗赠在法律效力上是不是一样的?要是不一样,差别在哪里呢?主要就是想弄清楚这两者在效力方面的具体情况 。

签完认罪认罚书之后多久开庭?

我前段时间签了认罪认罚书,但是到现在也没通知开庭。我心里一直很忐忑,不知道这种情况正常不,想问问签完认罪认罚书之后一般多久会开庭啊,有没有明确的时间规定呢?

现在是否存在婚前财产的说法?

我准备结婚了,但是对婚前财产这方面不太清楚。不知道现在法律上还有没有婚前财产这种说法,要是有的话,具体是怎么规定的呢?我想了解清楚,避免以后万一出现财产纠纷。

兴旺村王坝组哪些地方会拆迁?

我家在兴旺村王坝组,最近听说这边要拆迁,但不清楚具体是哪些地方。我很担心自己家是否在拆迁范围内,毕竟涉及到后续的安置等一系列问题,想问问有什么办法能确定王坝组哪些地方会拆迁呢?

宠物店的营业执照经营范围该怎么写?

我想开一家宠物店,但是不知道在办理营业执照时经营范围该怎么写。我打算店里既卖宠物,也提供宠物美容、寄养服务,还想卖点宠物用品。想问下像我这种情况,营业执照经营范围具体要怎么表述才规范合适呢?

税直达纳税信用评价动态提醒是怎样的?

我是个小老板,平时对税务方面不太懂。最近收到了纳税信用评价相关的通知,不太明白这个税直达的纳税信用评价动态提醒到底是怎么回事,它有啥作用,会对我企业产生什么影响,想了解清楚这方面情况。

举证期限最后一天邮寄是否算提交开始?

我在打官司,举证期限快到了,最后一天我把证据材料通过邮寄方式寄出去了。现在我有点担心,不知道这种在举证期限最后一天邮寄的情况,算不算开始提交证据了,会不会因为这个影响我的案子,所以想了解一下相关法律规定。

非本村村民购买宅基地建房遇到拆迁怎么办?

我不是本村村民,之前买了村里的宅基地建了房。现在面临拆迁,我不知道自己有哪些权益,拆迁补偿该怎么算,会不会因为我不是本村村民就没有补偿,心里特别没底,想了解下相关法律规定是怎样的。

怎样会被确定为性骚扰罪?

我最近遇到了一些让我感觉不舒服的行为,对方的举动让我怀疑是不是性骚扰。但我不太清楚在法律上,怎样的情况会被确定为性骚扰罪。我想知道具体的判定标准和依据是什么,以便判断我遇到的事情是否属于这个范畴。

交通事故维修费由谁定价?

我前段时间出了交通事故,车辆需要维修。但是对于维修费该由谁来定价,我心里没底。保险公司说他们有自己的标准,可维修厂又有自己的报价,我都不知道听谁的了。我想了解下,在法律上,交通事故维修费到底该由谁来定价呢?

夫妻离婚需要办理哪些手续?

我和配偶感情不和,打算离婚,但不知道具体要办哪些手续。是直接去民政局就行,还是要经过法院?需要准备什么材料?希望了解一下详细的离婚手续流程。

福建离婚经济补偿每月多少钱?

我在福建,准备和老公离婚。听说离婚时能申请经济补偿,可我不清楚在福建这经济补偿一个月大概是多少。我为家庭付出很多,现在面临离婚心里没底,想知道这补偿数额是怎么定的,有啥标准不。

开车撞了人,报警后交警会管吗?

我开车不小心撞了人,心里很慌,不知道这种情况报警后交警会不会来处理。我不太清楚交警的职责范围,也担心万一有些情况他们不管怎么办,所以想问问,开车撞人后报警,交警到底会不会管呢?

没签劳动合同离职时工龄怎么算?

我在一家公司工作,一直没签劳动合同,现在打算离职了。我想知道,这种没签合同的情况下,我的工龄该怎么计算呢?会不会因为没合同就不算工龄了?我很担心这会影响我的权益,想了解清楚。

开设赌场获利66万会判几年?

我亲戚开设赌场,听说获利了66万,现在被抓了。我想知道按照咱们国家的法律,这种情况下一般会被判多少年呢?心里实在是没底,很担心他的情况,就想了解下具体的量刑标准。

安全生产费包含哪些材料?

我在一家企业负责安全生产相关工作,现在要核算安全生产费。我不太清楚这笔费用里包含的材料具体有哪些,像一些防护用具、检测设备之类的算吗?希望能得到专业解答,明确一下安全生产费涵盖的材料范围。