拆迁补偿在离婚时如何分割?

我和配偶打算离婚,家里房子拆迁有一笔补偿款。我不太清楚这笔拆迁补偿在离婚时该怎么分,是一人一半,还是有其他的分配方式呢?我想了解一下这方面的法律规定,保障自己的合法权益。
张凯执业律师
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在离婚时涉及拆迁补偿的分割问题,需要依据具体情况来进行判断。下面为您详细介绍不同情形下的分割方式:


首先,要明确拆迁补偿的性质。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的补偿。补偿的方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换等。


如果拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,并且拆迁补偿仅针对该房屋的价值进行补偿,那么这笔拆迁补偿通常属于该方的个人财产,在离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如,一方在结婚前购买的房屋,婚后该房屋被拆迁,获得的补偿款应归该方所有。


然而,如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿也应作为夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,夫妻婚后共同购买的房屋,拆迁后获得的补偿款就需要夫妻双方协商分割,协商不成的由法院判决。


还有一种情况,如果拆迁补偿中包含了对家庭成员的安置补偿,那么这部分补偿应按照家庭成员的人数进行分配。例如,拆迁补偿中考虑了夫妻双方以及子女的安置问题,给予了相应的安置费用,这部分费用应该由相关家庭成员分别享有。


另外,如果在拆迁过程中,夫妻双方对拆迁补偿的分割有约定,只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定,应按照约定处理。


在实际分割拆迁补偿时,建议夫妻双方先进行友好协商,尽量达成一致意见。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行公正的判决。同时,在处理此类问题时,要注意收集相关的证据,如房屋产权证明、拆迁补偿协议等,以维护自己的合法权益。

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