拆迁征地补偿如何分配?

我家这边要拆迁征地了,涉及到补偿分配问题。家里人对补偿款怎么分意见不太一致,想知道到底该按照什么规则来分。想了解土地补偿、青苗补偿这些不同类型的补偿款都是怎么分配的,有没有具体法律依据?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁征地补偿的分配需要依据相关法律法规并结合具体情况来确定。


首先是土地补偿费,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用。简单来说,村集体作为抽象主体,在失去集体土地时,拥有土地征用后的征地补偿费,但具体怎么处分,得由村民会议等决定,比如可以用来开办集体企业、搞公益建设,也可以分配到各户等。


其次是青苗及地上附着物补偿费,这部分归地上附着物及青苗的所有者所有。如果用地者把这部分费用支付给了村集体,村集体要把钱返还给所有者,因为这是对所有者财产损失的补偿。


然后是安置补助费,《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用 。安置补助费主要是对失去土地的农民进行生活安置。


此外,拆迁征地补偿分配还有一些基本原则。比如产权明晰原则,要先确定被拆迁房地的所有者及所有权比重;按份分摊原则,多位物权人的话,补偿款或房产按份额划分;协商一致原则,各方能协商确定分配方案并按约定执行;协商无果的话,可通过法律裁定,由法院根据实际情况裁决。对于特殊群体如未成年人、老年人、残障人士等,分配补偿时可能会适当关照。


相关概念:

土地补偿费:是对农村土地所有人即农村集体经济组织的土地被征收所进行的物质补偿。

青苗及地上附着物补偿费:对承包地上的生长物以及地上附着物的所有者的补偿。

安置补助费:为安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁补偿款该如何进行分配?

村里的土地要被征收拆迁了,补偿款下来后,大家都不太清楚具体该怎么分。比如土地补偿款是不是人人有份,青苗补偿费该分给谁,安置补助费又该怎么安排。想了解清楚征地拆迁补偿款分配的具体规则和方法。

拆迁征地补偿该如何分配?

我们这里正在进行拆迁征地,补偿款已经下来了,但是大家对于这笔钱该怎么分存在很多争议。有人觉得应该按人口分,有人觉得该按土地面积分,大家都各执一词。所以想了解下,拆迁征地补偿到底是按照什么原则、什么方法来分配的呢?

农村征地补偿款是如何分配的?

我家在农村,最近村里土地要被征收了,大家都很关心征地补偿款到底会怎么分。我想知道这补偿款具体是按照什么规则、怎么标准来分配到每家每户的,是平均分配还是有其他的方式呢?希望能了解详细的分配办法。

农村土地征地补偿款该如何分配?

家里的农村土地被征收了,现在涉及到补偿款分配问题,不太清楚具体怎么分才合理合法。想了解各项补偿款分别该分给谁,分配有没有什么具体的标准和程序。

农村征地拆迁补偿款该怎么分配?

村里正在进行征地拆迁,补偿款马上要下来了。但大家对这笔钱具体该怎么分不太清楚,不知道不同类型的补偿款分别该分给谁,也想了解分配有没有什么标准和流程,希望能得到专业的解答。

征地拆迁财产该怎么分配?

家里的土地要被征收拆迁了,涉及到不少财产分配问题,像土地补偿、房屋补偿等,不太清楚具体该怎么分,哪些人能分到,分配有没有什么标准和原则呢?希望能得到专业详细的解答。

征地拆迁款家人该如何分配?

家里遇到征地拆迁,得到了一笔拆迁款。现在一家人对于这笔钱怎么分有不同想法,想知道从法律角度来说,征地拆迁款在家人之间要怎么合理分配呢?是平均分配还是有其他的分配方式 ,希望能了解相关法律规定。

村民征地补偿款的分配依据是什么?

村里的土地被征收了,补偿款要开始分配了,但是不清楚具体是按照什么来分配的。不同类型的补偿款是不是分配方式也不一样呢?想了解下详细的分配依据。

拆迁征地补偿如何分配才合理?

最近村里遇到了拆迁征地的事儿,补偿款下来了,但是大家对于怎么分不太清楚,有人觉得应该平分,有人觉得要按家庭分,还有人觉得要按土地面积分。想知道到底按照什么标准来分配才是合理合法的,有没有明确的规定?

征地补偿费用是怎样分配的?

家里土地要被征收了,对补偿费用的分配不太清楚。想知道像土地补偿费、安置补助费这些,到底是怎么分的,是都给个人,还是集体也有份?自己能拿到多少?希望能详细了解下分配规则。

拆迁补偿应该怎么分配?

家里的房子面临拆迁,得到了一笔补偿款,但家庭成员对于这笔补偿款的分配存在分歧,不知道该按照什么标准来分。想了解不同类型房屋拆迁补偿分配的具体方法,以及有没有相关法律规定来指导分配。

征地拆迁资金如何分配才合理?

最近村里涉及征地拆迁,资金分配成了大家关注焦点。有人觉得应平均分配,有人觉得要按家庭土地面积分,还有人关心特殊群体比如失地农民怎么保障。想了解下具体怎样分配才符合法律规定,各项资金分配有没有明确标准。

征地拆迁土地是如何分配的?

我家这边最近要进行征地拆迁了,对于土地分配的事情心里没底。想知道到底按照什么规则来分,是按人口还是按土地面积之类的?我就想弄清楚在这种情况下,我家能分到多少土地,分配过程中又有哪些需要注意的地方,希望能有人给详细讲讲。

征地拆迁补偿在离婚时该怎么分配?

我家面临征地拆迁,现在又碰上了离婚的事儿,不知道这拆迁补偿到底该怎么分。像这种情况,是不是有什么明确的法律规定来指导分配?不同情况下分配方式是不是不一样?希望能了解清楚具体的分配方法。

家庭成员该如何分配土地征收款?

家里的土地被征收后拿到了征收款,可大家对怎么分这笔钱产生了分歧。有的觉得按人口分,有的觉得按对土地的贡献分,一直商量不出个结果。想知道有没有什么明确的法律规定或者比较合理的分配方式呢?

征地拆迁补偿款该怎么处理?

家里的土地面临征地拆迁,拿到了补偿款,但不清楚这笔钱具体该怎么分配和使用。像土地补偿费、安置补助费等不同类型的补偿款,各自的处理方式是什么,有没有相关规定来明确,很希望了解清楚这方面的具体内容。

集体土地征收补偿的分配方式是怎样的?

我家的集体土地被征收了,不太清楚补偿款具体该怎么分配。想了解各项补偿费用分别会分给谁,分配过程有没有什么需要注意的,是不是有明确的规定和标准来保障我们的权益。

土地征用补偿费的分配方式是什么?

我家这边土地要被征用了,听说会有土地征用补偿费。我不太清楚这钱到底是怎么分配的,想知道是按什么规则来分,是每家每户平均分,还是有其他标准?希望能详细了解一下具体的分配方式。

征地拆迁补偿在离婚时该怎么分?

我家面临征地拆迁,现在和配偶打算离婚,不知道拆迁补偿这块该怎么分。是按夫妻共同财产分,还是有其他分配规则?不同类型的拆迁补偿有没有不同的分割方法?想了解清楚具体的法律规定和分配方式。

宅基地拆迁补偿款该如何进行分配?

家里的宅基地面临拆迁,得到了一笔补偿款。家里人对于这笔钱怎么分存在不同意见,有人觉得该平分,有人觉得按贡献分。想了解一下,在法律上,宅基地拆迁补偿款具体是按照什么标准和原则来分配的?