离婚时经济适用房如何分割？

在离婚时分割经济适用房，需要先了解经济适用房的概念。经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

分割经济适用房，要考虑房屋购买的时间。如果是婚前购买，并且是一方出资，房屋登记在出资方名下，那么该经济适用房通常会被认定为出资方的个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，男方在婚前以自己的名义购买了经济适用房，婚后夫妻离婚，该房屋就属于男方个人。

若经济适用房是婚后购买，不管登记在夫妻哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在分割时，首先由夫妻双方协商处理。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于经济适用房的分割方式，有以下几种常见情况。一种是竞价取得，即双方都想要房屋的所有权，那么可以通过竞价的方式，出价高的一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的补偿。另一种是由法院判决归一方所有，获得房屋的一方按照市场评估价给予另一方相应的补偿款。不过经济适用房的市场价格确定相对复杂，因为它有一定的政策限制。还有一种情况是，如果双方都不主张房屋所有权，那么可以将房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

此外，如果经济适用房购买时间较短，还不满足上市交易条件，法院可能不会直接判决房屋的归属，而是先确定房屋的居住、使用权利，待符合上市交易条件后再另行处理。总之，离婚时经济适用房的分割要综合多方面因素考虑，并且要遵循相关的法律法规。