离婚后房产该如何分割？
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在离婚案件中，房产分割是一个复杂且关键的问题，它往往涉及到夫妻双方的重大利益。下面将依据中国法律的相关规定，为您详细解读离婚后房产分割的常见情形。 首先，我们来看看什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中就包括婚后购买的房产。如果房产是在夫妻双方结婚后购买的，即使购房款大部分由一方支付，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方的收入和付出都被视为对家庭的贡献。 对于夫妻共同财产的房产分割，法律遵循的是公平原则。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，首先夫妻双方可以自行协商如何分割房产。如果协商不成，法院会综合考虑各种因素来进行判决。 在实际判决中，法院会考虑购房款的来源、双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素。像您这种情况，虽然购房款大部分是您出的，但由于是婚后购买，法院可能不会简单地按照出资比例来分割房产。如果有子女需要抚养，法院可能会倾向于将房产判给直接抚养子女的一方，同时给予另一方相应的经济补偿。 如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的情况，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 另外，如果房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据相关司法解释，这种情况一般会被视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，则一般会按照双方父母的出资比例按份共有。 总之，离婚后房产分割的具体情况要根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等多种因素来确定。在处理房产分割问题时，建议您咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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