丈夫买的房离婚后如何分配?

我和丈夫准备离婚,房子是他买的。我不太清楚这种情况下房子在离婚时会怎么分配,是完全归他,还是我也能分到一部分呢?我很想了解这方面的法律规定,好为自己的未来做打算。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,离婚时对于丈夫购买的房屋如何分配,需要根据多种情况来确定。


首先,如果该房屋是丈夫在婚前全款购买,并且登记在丈夫个人名下,那么这套房子通常属于丈夫的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割,仍然归丈夫所有。例如,丈夫在和妻子结婚前就已经付清了房款,并且房产证上只有丈夫自己的名字,那离婚时妻子一般不能要求分割这套房子。


其次,如果房子是丈夫婚前付了首付,婚后夫妻共同还贷,产权登记在丈夫名下。这种情况下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说,婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分,妻子是有权要求分割的。比如,房子首付是丈夫付的,婚后夫妻一起还贷款,离婚时,妻子可以就共同还贷部分和对应的增值获得一定补偿。


最后,如果房子是在婚姻关系存续期间购买,即使是丈夫出资,一般也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻婚后用共同收入购买的房子,不管登记在谁名下,通常都属于共同财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成法院会依法判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

同居者分割财产的流程是怎样的?

我和同居伴侣打算分开了,但是在财产分割上遇到了麻烦。我们不清楚哪些算共同财产,哪些是个人财产,也不知道该按照怎样的步骤来公平合理地分割财产。我想具体了解一下同居者分割财产的详细流程和相关注意事项。

欠了银行112万会有什么影响?

我做生意失败,欠了银行112万贷款,现在实在没能力还。特别担心之后会面临各种状况,想了解下这种情况下到底会有哪些影响,是关于经济方面,还是对个人信用以及生活等各方面都会有波及,心里很没底。

律师是如何收费的?

最近遇到点法律问题,想找律师帮忙。但对律师收费这块完全不懂,不知道他们是依据什么来定收费标准的。担心要是不了解清楚,找律师时会被乱收费,所以想具体了解下律师收费的方式和标准是怎样的 。

人寿保险中十级工伤能获得多少赔偿?

我在工作中受伤,被鉴定为十级工伤。想知道在人寿保险里,这种情况具体能赔多少钱。不太清楚赔偿是怎么计算的,也不了解都有哪些赔偿项目,希望能有个详细准确的解答。

协议离婚手续在哪里办理?

我和配偶打算协议离婚,但是不知道该去哪里办理相关手续。我们都希望能顺利、快速地完成离婚流程,不想因为不知道办理地点而耽误时间。想问下,协议离婚手续到底在哪里可以办理呢?

人民医院办的卡可以退吗?

我之前在人民医院办了张卡,充了些钱,现在用不上了,想知道这卡能不能退掉呀?我不太清楚医院在这方面有没有相关规定,也不知道从法律角度来说我有没有权利退卡,希望能得到解答。

公积金单位汇缴比例是多少?

我在一家公司上班,最近在了解公积金相关情况。不知道公积金单位汇缴比例有没有明确规定,是固定的一个数值,还是有一定的范围呢?很想弄清楚这个问题,以便了解自己的权益。

工业用地可以注册什么类型的公司?

我有一块工业用地,想在上面注册公司,但不知道能注册哪些类型的。我担心注册的公司类型不符合工业用地的规定,到时候会有麻烦。所以想了解下,工业用地上到底能注册什么类型的公司呢?

在中国注册一个商标费用一般需要多少钱?

我打算注册一个商标,但是不太清楚在中国注册商标具体要花多少钱。不知道费用是固定的,还是会根据不同情况有变化。想了解下一般情况下,注册一个商标总共要支出多少费用,都包含哪些方面的收费。

省人民医院为什么报销比例才百分之三十?

我去省人民医院看病,结算时发现报销比例只有百分之三十。我不明白为啥这么低,之前在其他医院报销比例都挺高的。想了解下省人民医院报销比例这么低的原因,是有啥规定吗?

工业总产值是含税还是不含税?

我在做工业企业财务报表时,对工业总产值的计算有疑问。不清楚工业总产值在计算时是含税的还是不含税的,我知道这对报表数据准确性很重要,希望能弄明白这个问题。

公务员医疗补助基金是怎么回事?

我是一名公务员,最近听说有公务员医疗补助基金,但不太清楚这到底是怎么一回事。它是怎么来的,有什么作用,我能从中得到哪些好处呢?希望了解相关法律规定和具体情况。

不在一个户口本上如何开亲属证明?

我和父母不在一个户口本上,现在因为一些事情需要开具亲属证明。我不太清楚该去哪里开,需要准备什么材料,具体的流程是怎样的。希望了解一下不在一个户口本上开亲属证明的详细情况。

持有管制刀具的处罚标准是什么?

我前几天买了一把匕首,后来才知道这属于管制刀具。我很担心会受到处罚,想了解一下法律对于持有管制刀具的处罚标准是怎样的,是只要持有就会被处罚,还是有一定的条件限制呢?

入户抢劫一般会判几年刑罚?

我朋友遭遇了入户抢劫,家里被洗劫一空,人也受了伤。我们都很气愤,想知道这种入户抢劫的罪犯按照法律一般会被判几年刑罚呢?希望了解相关法律知识来给自己一些安慰。

挪用公款算盗窃罪吗?

我不太懂法律,最近遇到点事儿有点纠结。我知道挪用公款和盗窃都是不好的行为,可就是不清楚挪用公款这种行为在法律上能不能算成盗窃罪。想了解一下这两者在法律界定上到底有啥区别,挪用公款到底算不算盗窃罪呢?

街道如何开租赁合同?

我想在街道上开个小店,需要一份租赁合同,但我不知道具体要怎么操作。我不太清楚街道开租赁合同和普通的有什么不同,需要准备哪些材料,有什么流程,所以来问问大家。

工伤九级单位是否能解除合同?

我受了工伤,鉴定为九级。现在单位好像有要和我解除合同的意思,我不太清楚单位在这种情况下有没有权利这么做。我就想了解一下,从法律角度讲,工伤九级的时候单位到底能不能和我解除合同呢?

离婚财产分割协议书怎样写才有效?

我和配偶打算协议离婚,涉及到财产分割的问题。我们想自己写一份离婚财产分割协议书,但不知道怎么写才能具有法律效力,怕写不好到时候出问题。想问下协议书里要包含哪些内容,格式有什么要求,怎样写才能确保这份协议书是有效的?

机器补贴是否算入最低工资标准?

我在一家工厂上班,每月工资里除了基本工资,还有机器补贴。我想知道这机器补贴会不会算进最低工资标准里?因为这关系到我的工资实际有没有达到当地最低工资标准,所以挺在意的,想了解下相关规定。