双方离婚后一方父母买的房如何分割?
我和配偶离婚了,婚姻期间一方父母买了套房子。现在就面临房子分割的问题,我不太清楚在法律上这种情况该怎么处理,是完全归一方所有,还是会进行分割,想了解具体的法律规定和分割办法。
张凯执业律师
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在处理双方离婚后一方父母所买房屋的分割问题时,需要根据具体情况进行判断。
首先,如果是一方父母在子女结婚前出资购买的房子,并且登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,该房屋属于出资方子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。
其次,如果是一方父母在子女结婚后出资购买的房子,登记在自己子女名下,依据上述司法解释第二十九条,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。
最后,如果一方父母出资购买的房子登记在双方名下,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,即由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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