question-icon 婚后由一方承租的公房该如何分割?

我和配偶结婚后,有一套由配偶承租的公房。现在我们打算离婚,不知道这套公房该怎么分割。我想了解一下在法律上对于婚后一方承租的公房,分割的具体方式和相关规定是怎样的,希望能得到专业的解答。
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  • #公房分割
answer-icon 共1位律师解答

在婚姻关系中,婚后由一方承租的公房分割问题是一个较为复杂的法律事务,下面为您详细分析。 首先,我们来解释一下“公房”的概念。公房即公有住房,它的所有权归国家或单位所有,承租人只有使用权,并没有所有权。所以在分割公房时,实际上分割的是公房的使用权。 对于婚后一方承租的公房分割,根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定,在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。 若夫妻双方均可承租的公房,在分割时,应依照下列原则予以处理:一是照顾抚养子女的一方;二是男女双方在同等条件下,照顾女方;三是照顾残疾或生活困难的一方;四是照顾无过错一方。 举例来说,如果夫妻双方离婚,有子女且由女方抚养,那么在分割婚后一方承租的公房时,在同等条件下,会优先考虑将公房的使用权判给女方,以保障子女的生活稳定。 如果双方就此无法达成一致,可以向人民法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋的来源、双方的实际居住情况、经济状况等因素,合理确定公房的使用权归属。同时,获得公房使用权的一方,可能需要给予另一方适当的经济补偿。 总之,婚后一方承租的公房分割要遵循相关法律规定和公平原则,以保障双方的合法权益。

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