离婚时夫妻按揭购买的财产该如何分配？

在离婚案件中，夫妻按揭购买的财产分配是一个较为复杂但常见的问题。下面为您详细介绍相关的法律规定和分配原则。

首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而夫妻关系存续期间是从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。按揭购买财产通常涉及到首付、贷款以及后续的增值部分等多个方面。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于按揭购买的房产，如果是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，不管房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。在离婚分割时，一般先由双方协商处理。若协商不成，法院通常会根据实际情况进行判决。比如，可能会将房屋判给一方，获得房屋的一方需要给予另一方相应的补偿。补偿的金额要考虑到首付款、已还贷款、房屋增值等因素。

如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

对于按揭购买的车辆等其他财产，分配原则与房产类似。也是先由夫妻双方协商，如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，要考虑车辆的购买时间、出资情况、使用情况等因素。

总之，离婚时夫妻按揭购买的财产分配需要综合多方面因素，以法律规定为依据，遵循公平合理的原则进行处理。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业的律师以维护自己的合法权益。